دادخواست ابطال سند انتقال اجرائی قابل دفاع هست؟
با سلام .
خریدار اپارتمان من ، جهت تنظیم سند نیومد محضر و مانده ثمن معامله رو نداد . رفتیم دادگاه ، من ملزم به تنظیم سند شدم و اون هم محکوم به پرداخت (۹۰ مانده ثمن + تاخیر تادیه تا روز اداء) . تنظیم سند هم متناظر به پرداخت ۹۰ (و نه ۹۰ + تاخیر تادیه !)
همون خونه رو توقیف کردم ( با استناد حکم به الزام تنظیم سند ) بردم مزایده . روز مزایده ۹۰ تومن رو واریز کرد . ولی کل محکوم به ، با احتساب تاخیر تادیه شده بود تا اون روز ۱۹۰ !
مزایده برنده نداشت معادل ۱۰۰ تومن مانده طلب ، یک دانگ زدن به نام من .
الان دادخواست ابطال سند انتقال اجرائی مطرح کرده که من ۹۰ تومن مصرح در رای رو پرداخت کردم باید شش دانگ بخوره بنام من و تنظیم یک دانگ بنام من غیر قانونی بوده .
من چه دفاعی باید بکنم ؟
باتشکر
دادخواست ابطال سند قابل دفاع است، زیرا مالک فقط زمانی میتواند مانع انتقال یا ابطال سند شود که تمام بدهی شامل اصل مبلغ، خسارت تاخیر تادیه و هزینههای اجرایی را پرداخت کرده باشد.
این یک قاعده کلی اجرایی است، اما رد قطعی دادخواست به بررسی مفاد دقیق دادنامه، اجرائیه صادره و مبالغ پرداختی پرونده بستگی دارد.
