خلع ید از ملک ورثه ای نیازمنده تقسیم ترکه است یا خیر؟

باسلام می توانید دعوی خلع ید مشاعی مطرح نمایئد

سلام
خیر احتیاجی به تقسیم ترکه نمی باشد

سلام.
اول اینکه خلع ید از ملک ورثه ای نیاز به تقسیم ترکه ندارد.
دوم اینکه اگر اذن در انتفاع باشد یعنی مالک به متصرف اجازه ی استفاده داده باشد به شرط اینکه این اذن ، به صورت رایگان نبوده باشد ومتصرف هم از ملک استفاده کرده باشد امکان مطالبه ی اجرت المثل وجود دارد.پس دو شرط لازم بود ۱. مجانی نبودن اذن ۲. تصرف و استفاده کردن از سوی ماذون.
البته دقه کنید گاهی می‌توان از " زمان " به عنوان یک اماره استفاده کرد.فرضا پدری فوت شده و دو دختر و یک پسر دارد.تمام املاک بعد از پدر در تصرف پسر باشد و بعد از مثلا ۴۰ سال دخترها فوت کنند و فرزندان آنها به طرفیت دایی خود درخواست تقسیم ترکه بدهند و اجرت المثل.اینجا اگر من قاضی باشم اجرت المثل را کارد نمی‌دانم زیرا اولا عدم اعتراض خواهرها در زمان حیات نشان می‌دهد که اذن در تصرف وجود داشته است از طرفی این مدت زمان طولانی که سپری شده نشان می‌دهد که خواهرها اذن در انتفاعی که داده اند رایگان بوده است چرا که اگر رایگان نمی بود می بایست بعد از مدتی اعتراض کنند.
در خصوص سوال سوم بنده متوجه نشدم که زوجه به چه حقی می‌خواهد بطرفیت پدر زوج طرح دعوا کند!! زوجه از اموال پدر زوج مگر سهمی دارد؟
آقای x همسری دارد و پدرش هم در قید حیات است.حالا این همسر به چه عنوانی میخواهد به طرفیت پدر زوج طرح دعوای مطالبه ی سهم الارث کند! یا سوال را بنده متوجه نشدم یا شما درست طرح نفرمودید

سلام وقت بخیر
۱_ خیر دعوی خلع ید ملک ورثه ای نیازمند تقسیم ترکه نیست .
۲_اگر اذن به صورت مجانی باشد،اجرت المثل تعلق نمیگیرد.
۳_چون زوجه جزء ورثه محسوب نمیشود نمیتواند دعوی خلع ید
و اجرت المثل طرح کند ولی میتواند با مطالبه مهریه سهم الارث
زوج را توقیف کند.

اذن در تصرف رایگان باعث اسقاط حق مطالبه اجرت المثل ایام تصرف میشود نه هرگونه تصرفی، همه وراث حق درخواست خلع ید دارند ولی چون زوجه، صرفا مالک قیمت ثمنیه اعیانی و عرصه است در مورد ایشان درخواست خلع ید پذیرفته نمیشود. دعوی خلع ید موکول به تقسیم ترکه نیست. انتقال مالکیت در ارث قهری است.

۱_درصورتی که سند ثبتی باشد امکان طرح دعوی خلع ید مشاعی وجود دارد ونیازی به دعوی تقسیم ترکه نیست.
۲_بله اذن در تصرف ،مطالبه اجرت المثل را منتفی می‌کند مگر در صورت وجود قرارداد قبلی
۳_ بله هریک از وراث متوفی چون سهم الارث متوفی به آنها انتقال می یابد می ش میتواند درخواست خلع ید مشاعی ومطالبه اجرت المثل ایام تصرف دهد .

با سلام
دعوی خلع ید نیازمند تقسیم ترکه نمی باشد و برای طرح دعوی خلع ید اثبات مالکیت لازم است.
اذن در تصرف اگر وجود داشته باشد اجرت المثل قابل مطالبه نمی باشد.
زوجه به عنوان ورثه نمی تواند دعوی خلع ید مطرح کند و صرفا اگر مهریه خود را مطالبه کند می تواند سهم الارث زوج را توقیف نماید.

با سلام
شما میبایست نخست گواهی حصر وراثت دریافت و بعد به استناد گواهی حصر وراثت دعوی خلع ید و مطالعه اجرت المثل ایام تصرف را اقامه نمایید.

الزام قانونی برای تقسیم ترکه برای خلع ید و مطالبه اجرت المثل وجود ندارد، و صرفا نیاز به سند مالکیت میباشد.

سلام .سند رسمی به نسبت سهم ورثه مدعی خلع ید ابتدائا باید صادر شود سپس دعوی خلع ید مطرح گردد .

با سلام،اگر اجازه تصرف به صورت مجانی بوده نمی تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند.خلع ید مشاعی ربطی به تقسیم ترکه ندارد و می توان در این خصوص دادخواست داد.

نیازی به تقسیم ترکه نیست اما برای مطالبه اجرت المثل میتوان اقدام کرد مگر اینکه اجازه در تصرف مجانی باشد

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید این دعوی نیازمند تقسیم ترکه نبوده و چنانچه اذن در انتفاع به صورت مجانی بوده باشد، اجرت‌المثل نیز قابل مطالبه نخواهد بود.

با درود ، اولا در ملک مشاعی یا موروثی مشاعی لازم نیست که ابتدا تقاضای تقسیم ماترک یا ملک مشاعی نمایید و بعدا تقاضای خلع ید کنید.
در خصوص اذن در تصرف ملک مشاعی هم اگر قصد شریک استفاده مجانی باشد، حق مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را ندارد ولی اگر اذن ش مجانی نباشد میتواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند.
کلیه وراث قانونی از هر طبقه ای باشد، حق مطالبه اجرت المثل و خلع ید را دارد پس زوجه هم در صورت فوت زوج میتواند، نسبت به سهم الارث خویش اقدام کند

با سلام خیر نیازمند دادخواست تقسیم ترکه نیست

سلام

چنین امری نیازمند اقامه دعوای تقسیم ترکه نیست
چنانچه اجازه تصرف بصورت مجانی صادر شده است نمیتوانید مطالبه اجاره نماید

با سلام
۱ _ نیاز به تقسیم ترکه نیست.

۲_اگر اذن در انتفاع مجانی باشد، دریافت اجرت المثل ایام تصرف ممکن نیست.

۳_ فقط ورثه متوفی میتوانند.

سلام نیازی به تقسیم ترکه نمی باشد ،اذن در تصرف اگر مجانی باشد موجب اسقاط پرداخت اجاره می باشد

با سلام
طرح دعوی خلع ید فرع بر اثبات مالکیت است و تا وقتی که مالکیت خواهان محرز نشده است طرح دعوی خلع ید صحیح نیست .در موضوع شما بهتر است ابتدا گواهی حصر بگیرید و سپس دعوای با خواسته تقسیم ترکه و سپس خلع ید