لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، اینجانب خانهای خریدهام و سند خانه به اسم نفر اول هست و من خانه را به شخص دیگری فروختهام. حالا نفر اول که سند به نام او هست حاضر به انتقال سند نیست و نفر آخر، هم به طرفیت من شکایت کرده و هم کسی که سند به نام او هست. در ضمن خونه حدود ۳۰متر در طرح عقب کشی فاقد طرح هادی هست، حالا در این وسط به من ضرری میرسه یا نه؟ نفر اول به منم نگفته که خانه در طرح هست و منم با مبایعهنامه خریدهام و با مبایعهنامه هم فروختهام. با تشکر.
با سلام دعوای الزام به تنظیم سند صحیح مطرح شده است
سلام
تنظیم سند با مالک رسمی و پرداخت خسارت بر عهده شماست
سلام
مسئولیت تنظیم سند متوجه فردیا ست که رسما سند یه نام اوست
در خصوص خسارت نیز شما باید پرداخت و متعاقبا به نفرقبلی خود رجوع نمایید
در خصوص سوال اول برای دعوای الزام خواندگان متعدد درج می گردند لذا مشکلی نیست و النهایه شخصی که سند بنام او است ملزم به تنظیم می شود و در خصوص سوال دوم شما مسئول وکتعهد به پرداخت خسارت هستید و علموجهل سما نافذ نیست ولیکن شما هم به بد ماقبل خود (فروشنده) می توانید مراجعه نمایید
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که در خصوص سند در نهایت شخصی که سند به نام اوست بایستی انتقال سند دهد، در خصوص عقبنشینی نیز هر فروشنده به فروشنده قبل خود بابت مطالبه خسارت میتواند مراجعه کند.
با سلام
درخصوص سند برای شما مشکلی پیش نمیاد و بابت عقب نشینی بایستی قرارداد فی پایین برررسی گردد.
سلام و عرض ادب
در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی زمانی که مال چند دست قولنامه ای منتقل می شود تمامی افراد از لحاظ شکلی طرف دعوی قرار می گیرند لیکن شخصی که سند رسمی به نامش است در دادگاه محکوم به انتقال سند به نام آخرین خریدار می گردد.
در خصوص سوال دوم نیز خریدار می تواند از باب مطالبه خسارت علیه شما طرح دعوی کند و علم و جهل شما نیز در این قضیه تاثیری ندارد منتها شما هم برای جبران خسارت خود می توانید علیه فروشنده اقدام حقوقی کنید.
