لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. خسته نباشید.
میخوایم یک خانه کلنگی بخریم.(دو طبقه حیاط دار) اما این خانه کلنگی اوقافی هست. قصد داریم خودمون توی خونه کلنگی که میخریم زندگی کنیم. قصد ساخت نداریم.
فامیل ها میگن این که اوقافیه خطرناکه. این خونه رو الان میخرید. چند سال بعد دچار مشکل میشید. یه اتفاقی میفته دیگه مالک این خونه نمیتونید باشید. از خونه بیرونتون میکنن و...
میخواستم بدونم خرید خونه کلنگی اوقافی چه خطراتی میتونه داشته باشه؟
با تشکر.
با سلام ، اگر هم زمین و هم خانه اوقافی است یعنی هم عرصه و هم اعیانی اوقافی است، شما در هر دو مورد مستاجر موقوفه خواهید بود، یعنی فقط منافع را از مستاجر قبلی گرفته اید که این هم نیاز به اجازه وقف دارد، اگر فقط زمین اوقافی است ، شما فقط اعیان را با اجازه وقف مالک می شوید و در خصوص زمین همچنان مستاجر وقف هستید ، همانطور که ملاحظه می کنید در بهترین حالت فقط مالک اعیان می شوید و همیشه احتمال اینکه اجاره زمین با شما تمدید نشود وجود دارد.
بهتر است قبل از هرگونه اقدام با اداره اوقاف محل وقوع ملک هماهنگی لازم را به عمل آورید چون مالکیت عرصه برای اوقاف است.
باسلام
خرید وفروش املاک اوقافی بدون اجازه متولی وسازمان اوقاف امکانپذیر نیست واین خرید وفروش در شرایط خاص انجام میگیرد خرید عرصه که اصلا امکانپذیر نیست ودر مورد خرید اعیان با اجازه سازمان اوقاف امکانپذیر می باشد
با درود وقف قابل خرید و فروش نیست، شما منفعت را خریداری کرده اید یا اعیان را
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
