بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خریدار شکایت کرده که زمین جزو منابع بوده است آیا فروشنده می تواند دعوای متقابل بدهد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام ۱۲ سال پیش زمین بایر با حقابه را فروخته شده است الان خریدار شکایت کرده که زمین جزو منابع طبیعی است آیا فرونشده می تواند دعوای متقابل بدهد که من حقابه را فروختم و شما از آن انتفاع بردید(سبب آباد کردن اراضی دیگری شده اند)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای متقابل با این عنوان وجود ندارد و ادعای انتفاع خریدار از حقابه، تنها در قالب دفاع در جلسه دادرسی قابل طرح است.

این یک قاعده کلی است و نحوه اثرگذاری این دفاع به جزئیات و متن بیع‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رد دعوای متقابل و امکان دفاع در دادگاه

فروشنده نمی‌تواند بابت انتفاع خریدار از حقابه دعوای متقابل مطرح کند، زیرا این موضوع شرایط و ماهیت یک دعوای مستقل را ندارد. ادعای استفاده خریدار از آب برای آبادانی زمین‌های دیگر تنها می‌تواند به عنوان دفاع در جلسه دادرسی بیان شود. در صورت اثبات ملی بودن زمین، معامله مشمول مقررات فروش مال غیر خواهد بود. بررسی دقیق‌تر این ادعا به متن و توافقات نوشته‌شده در بیع‌نامه بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مهرداد انصاری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

فروش این زمین تابع مقررات فروش مال غیر است. اینکه ایشان از حقابه منتفع شده است امر دیگری است که با توجه به محتوای بیع نامه قابل بررسی است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

شاید به عنوان دفاع قابل بیان باشد اما ماهیت و شرایط دعوی را به تقابل یا غیر آن ندارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام درقالب دفاع می باشد دعوای تقابل نمی باشد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

خیر در صورت اثبات امکان طرح دعوای متقابل برای فروشنده نیست.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در قالب دفاع فروشنده میتواند به این موضوع اشاره کند.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
امکان طرح دعوی متقابل با این تفاسیر وجود ندارد.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . اگر اثبات گردد امکان طرح دعوای متقابل برای فروشنده نمیباشد .

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

خیر در قابل دفاع هست نه دعوای متقابل

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود در قالب دفاع می گنجد نه دعوای تقابل

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، خیر چون شما در واقع مال غیر را فروخته اید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام دفاع می باشد نه دعوای متقابل

اکبر ایمانی اصل ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

خیر نمی توانیددفاع تقابل کنید در جلسه دادرسی دفاع نمایید

فرید مزین ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دفاع که می توانید انجام بدهید چرا دعوی تقابل

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
درصورت اثبات موضوع خیر

۳۰۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید