بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خریدار اقدام به فروش مبیع به ثالث میکند؛ آیا معامله دوم صحیح است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

در یک معامله قید شده که اگر هر یک از چکهای مشتری در سررسید وصول نشود معامله فسخ میشود. قبل از انکه موعد سر رسید چکها برسد، خریدار اقدام به فروش مبیع به ثالث میکند. ایا معامله دوم صحیح است؟ قرارداد اول باید چگونه تنظیم شود که قرارداد دوم باطل محسوب شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد اول حق انتقال به غیر از خریدار سلب نشده باشد، معامله دوم پیش از موعد چک‌ها صحیح است اما حق فسخ برای فروشنده اول باقی می‌ماند. برای جلوگیری از این وضعیت، باید صراحتا در قرارداد قید شود که خریدار تا زمان پرداخت تمام چک‌ها حق انتقال به غیر را ندارد.

این وضعیت بستگی مستقیم به شروط و عبارات دقیق متن قرارداد اول شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

صحت معامله دوم و شرط ابطال آن

اگر در قرارداد اول حق انتقال از خریدار سلب نشده باشد، فروش مال به شخص ثالث قبل از رسیدن موعد چک‌ها معتبر و صحیح است. در صورت برگشت چک‌ها، حق فسخ یا انفساخ قرارداد اولیه همچنان برای فروشنده پابرجاست و برخی وکلا معامله دوم را نیز پس از فسخ، متزلزل یا فضولی می‌دانند. برای اینکه معامله دوم باطل باشد، باید در قرارداد اول به صراحت شرط شود که خریدار تا زمان تسویه کامل چک‌ها و پرداخت بدهی، حق انتقال مبیع به غیر را از خود سلب کرده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۵ مشاوره موفق

سلام
قرارداد اول باید قید شده باشد خریدار تا زمان پرداخت ذمه خود حق انتقال به غیر را از خود سلب نمود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۰۸ مشاوره موفق

درود بر شما، بدوا مفاد قرارداد اول بایستی بررسی شود، چنانچه حق انتقال از خریدار سلب نشده باشد، معامله دوم صحیح لکن حق فسخ برای فروشنده باقی خواهد ماند.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

اگر در سررسید چک ها چک ها پرداخت نشود معامله منفسخ می‌شود البته متن مبایعنامه باید مورد بررسی قرار گیرد، در این فرض معامله دوم نیز فضولی تلقی می‌گردد زیرا در واقع با تادیه مبلغ چک ها و حصول شروط خریدار مالک محسوب می‌گردد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام اگر همان مال شمارا فروخته شما فروش مال غیر را بخواهید ولی یه نکته باقیست مبلغ چه زمانی از طرف شما واریز شده است

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

شرط مزبور به نوعی شرط انفساخ است اگر قبل از برگشت چک ها مبیع را انتقال دهد معامله دوم صحیح است مگر اینکه حق انتقال ساقط شده باشد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر حق انتقال از خریدار سلب نشده انتقال و فروش صحیح است و حق فسخ به خریدار جدید منتقل می شود.

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
معمولا مفاد قرارداد قواعد را تعریف میکنن پس درابتدا باید مفاد آن خوانده شود ولی درکل اگر درقرارداد منعی برای فروش نبوده پس فروش هم صحیح است ولی باید شرایط بدهی هم شفاف گفته شود وحق فسخ هم ذکرشود

۱۶۶ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید