خرابی موتورخانه ساختمان، امکان خرید پکیج و تکلیف سهم مشاعات
با سلام، در آپارتمانی ۲۲ساله هستم که گرمایش با موتورخانه است و یک سال و نیم است این خانه را خریدم. از چند ماه گذشته مشکل اساسی برای موتورخانه پیش آمده و باید تقریبا واحدی ۲۰میلیون پرداخت کنیم. من اگر پکیج نصب کنم، همسایگان میتوانند شکایت یا کاری کنند؟ چون اعلام میدارند شما میدانستید موتورخانه خراب است و باید هزینه استفاده تا این ۲۲سال را پرداخت کنید، بعد پکیج بذارید.
بیشتر وکلا معتقدند هزینه تعمیرات مشاعات از جمله موتورخانه بر عهده همه مالکین است و نصب پکیج یا عدم استفاده شما را از پرداخت معاف نمیکند، مگر با توافق مالکین. البته یکی از وکلا تصرف اختصاصی برای نصب پکیج را مجاز دانسته و وکیل دیگری معتقد است در صورت عدم استفاده، الزامی به پرداخت نیست.
این دیدگاه کلی وکلا است، اما نتیجه برای شما به تصمیم جمعی مالکان و نحوه تغییر سیستم گرمایشی بستگی دارد.
