بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خانه ای پیش فروش کرده ایم ولی تحویل نمیدهند چه کاری باید انجام داد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

خانه ای پیش فروش خریده ایم سه سال پیش هنوز تحویل نداده اند چه باید کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر موعد تحویل ملک در قرارداد گذشته باشد، می‌توانید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل مبیع مطرح کنید. با این حال اقدام دقیق حقوقی کاملاً به بررسی متن قرارداد و شروط آن بستگی دارد.

این راهکار عمومی است، اما مسیر پروندهٔ شما به شروطی که در قرارداد پیش‌فروش امضا کرده‌اید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام فروشنده به تحویل مبیع و تعهدات قرارداد

در صورتی که مهلت تعیین‌شده در قرارداد به پایان رسیده و فروشنده ملک را تحویل نداده باشد، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد و الزام به تحویل مبیع بدهید. همچنین با توجه به متن قرارداد می‌توانید ضمانت‌اجراهای عدم تحویل به‌موقع را مطالبه کنید. پیش از هر اقدامی باید قرارداد بررسی شود تا در صورت وجود شرط داوری، دعوای شما در دادگاه با قرار رد یا عدم استماع مواجه نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام
به یک نکته مهم توجه داشته باشید که در قراردادهای پیش فروش شرط داوری رواج داشته لذا پیشنهاد می شود ابتدا مدارک شما توسط احدی از کارشناسان بررسی شود ، در صورت وجود چنین شرطی و طرح دعوای الزام به تنظیم سند با قرار عدم استماع مواجه خواهید شد.
موفق باشید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی تمام مدارک شماست، لکن ممکن است بتوانید از طریق دادخواست الزام به ایفای تعهدات نتیجه بگیرید.

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
چنانچه قرارداد جهت تحویل ملک در وقت مقرر دارید اقدام به شکایت الزام به تعهد نمایید

ساناز بهادران
ساناز بهادران
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر مدارک ملک از قبیل بایان کار صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند اماده هست صرفا باید الزام به تحویل ملک نمایید در غیر اینصورت الزام به تنظیم سند و تحویل ملک را بخواهید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود الزام به ایفای تعهد قراردادی را بخواهید.
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مفاد قرارداد است

بهناز عوض فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳ · ۸۶ مشاوره موفق

سلام با توجه به مفاد قرار داد مخصوصا در خصوص الزام فروشنده به تحویل وتاریخ تحویل چشمانت اجرای عدم تحویل بموقع دادخواست الزام به تحویل ومطالبه مطرح نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بسته به قرارداد باید دادخواست الزام به انجام تعهدات و یا تحویل مبیع بدهید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
قرارداد خود در این خصوص را به رویت یک متخصص برسانید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۲ مشاوره موفق

قرارداد شما باید مورد بررسی قرار گیرد .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است قرارداد شما جهت راهنمایی بهتر رویت شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ایشان را الزام به تحویل مبیع نمایید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، از طریق دادگاه الزام ایشان را به تعهد پیگیری کنید

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

باید ایشان را الزام به تحویل مبیع کنید

علیرضا بهرامی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

بادرود/ دادخواست الزام به تعهدات بدهید

مهسا بندری ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

اظهارنظر نیازمند برسی بیشتر هست

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

باید مدارکتون بررسی بشه

۱۹۶ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال