لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، آقای [نام] در سال ۱۳۷۷ خانه مادریاش را با وکالت پس از فوت مادرش به نام خود زد. در سال ۱۳۸۰ این خانه را به پدر من فروخت و پدرم در سال ۱۳۸۱ آن را به فرد دیگری فروخت. حالا پس از ۲۵ سال، خواهرزادههای آقای [نام] درخواست ابطال سند را دادهاند و دادگاه ایشان و پدر من و خریداران بعدی را به عنوان خوانده دعوت کرده است. اگر فروشنده کلاهبردار آقای [نام] متواری باشد، حکم پدر من چه میشود؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پس از فوت، وکالتنامه باطل میشود و تمامی انتقالات نیز بالتبع باطل میشود.
پدرتان باید درجلسه حاضر و ادای دفاعیات دقیق و قانونی انحام دهند .
داشتن وکیل و استفاده از مشاوره حتما حتما توصیه میشود. تماس بگیرید نسبت به تمام جوانب تپضیحات و راه حل ها را خدمتتان ارائه دهم.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
کاربر گرامی به صورت خلاصه اگر ملک از طریق ناقل قانونی به پدر شما منتقل شده باشد مانعی به وجود نمیآید اما اگر با فرض وجود کلاهبرداری از فروشنده اول ملک انتقال حقوقی پیدا کرده باشد مالکیت از آن کسی است که ملک در وهله اول به نام او بوده و به صورت نامشروع از ملکیت او خارج شده
اگر پدر شما قائممقامی هاشمی نباشد و ثابت کند به حسن نیت و برای معامله عادی خرید کرده مشمول قاعده کلاهبردار اصل، مسئول خسارت است. ولی سند اصلی ممکن است ابطال شود.
عرض سلام و احترام اگر معامله اول درست بوده، پدر شما مسئولیتی ندارد؛ اگر باطل بوده، ممکن است سندهای بعدی هم باطل شود و فقط حق رجوع مالی به فروشنده باقی بماند
طبق چیزی که نوشتید، وکالتنامه از اساس بیاعتبار و معاملاتی که به استناد وکالتنامه انجام شده، باطل است. پدر شما بعنوان غاصب از طرف خود و خریداران مابعد خود مسئول اسا. موفق باشید.
وکالتنامه با فوت هریک از طرفین ان باطل و بلااثر می باشد و هرگونه اقدام بعداز فوت هم محکوم به بطلان است
با فوت، هر نوع وکالت نامه ای باطل می شود. معاملات بعد از ان نیز باطل است و باید ملک به مالک اصلی مسترد گردد. البته بعضی محاکم معاملات را در حکم تلف می دانند.
به لحاظ کیفری مسئولیتی متوجه پدر شما نیست.
با توجه به توضیحات و نظر به اینکه پس از فوت وکالتنامه منفسخ و معاملات بعدی بی اعتبار می شود لذا امکان ابطال سند رسمی میسر است و ممکن است پدرتان بعنوان غاصب مسئول جبران خسارت گردد
وکالتنامه با فوت شخص باطل می شود و بالتبع تمام معاملات هم باطل است در صورت ابطال سند پدر شما می تواند از فروشنده شکایت و خسارت خویش را مطالبه نماید
پیشنهاد میکنم با توجه به مطالب شما و اینکه احتمال دارد رای دادگاه به ضرر شما شود وحتی اسناد مالکیت هم باطل شود با مشورت وکیل دادگستری در این خصوص اقدام بفرمایید چون وکالتی که با ان قرارداد فروش بسته شده به علت فوت مالک باطل شده و با یک وکالتنامه باطل قرارداد بسته شده و بنظر می رسد که استدلال شما بایستی عدم علم و آگاهی خریدار و فریب شما توسط شخص فروشنده باید باشد. موفق باشید.
وکالت نامه بعد از فوت باطل شده و معاملات منعقده نیز غیرنافد و منوط به تنفیذ وراث است که با شکایت عدم تنفیذ اعلام و معاملات باطل شده اند
وکالت بعد از فوت وکیل یا موکل باطل می شود و معاملات انجام یافته بر اساس آن نیز باطل خواهد بود.
وکالت بعد فوت باطل بوده و معاملات به آن نیز باطل است
باسلام وکالت بعد از فوت باطل و اقدام بر اساس آن نیز باطل است
باسلام؛
وکالت پس از فوت موکل ساقط گردیده است.
مشاوره تخصصی می طلبد.
بادرود
دعوی حقوقی است جرم ندارد اگر مدارک در ست باش احتمالابطال سند خواهد بود
وکالت با فوت منفسخ می شود و معاملات بعد آن نیز باطل است.
وقتت بخیر
وکالت بعد فوت باطل بوده و معاملات به آن نیز باطل است
وکالت بعد از فوت باطل میشود و قطعا برای انتقال اموال مورث نیاز به انحصار وراثت می باشد . باید بررسی شود که اول انتقال به چه گونه ای انجام شده . پرونده شما بگونه ای است که قطعا نیاز به حضور وکیل در آن هست .
وکالت بعد فوت باطل بوده و معاملات بعد از آن نیز باطل است
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.
کاربر گرامی وکالت برا ی زمان حیات میباشد
وکالت با فوت طرفین ساقط میگردد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
