بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حکم تخلیه اگر بگیرم باید کل مبلغ رهن به حساب دولت بریزم بعد چه مدت به مستاجر فرصت میدن بلند شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

مستاجر یک ماه مونده به تموم شدن قرار دادش گفته پول رهن اماده کنید بلند میشم ولی به دلیل کرونا اجازه بازدید ملک رو نمیده این قانونی هست؟ راهی برای شکایت هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مستاجر تا پایان مدت قرارداد تکلیفی برای اجازه بازدید ندارد و این کار جزو اختیارات اوست. همچنین برای اجرای دستور یا حکم تخلیه، مالک باید ودیعه را به صندوق دادگستری واریز کند.

این روال کلی است و مهلت تخلیه یا امکان اقدام قانونی به مفاد قرارداد و زمان دقیق پایان اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختیار مستاجر در عدم اجازه بازدید ملک

تا پیش از پایان مدت قرارداد اجاره، اختیار ملک با مستاجر است و او الزامی به دادن اجازه بازدید ندارد و بابت این موضوع نمی‌توان از او شکایت کرد. برای گرفتن حکم یا دستور تخلیه، موجر باید ابتدا تمام مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز نماید. در صورتی که پس از تخلیه خسارتی به ملک وارد شده باشد، موجر می‌تواند با تامین دلیل خسارت وارده را مطالبه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

باسلام
تا قبل از تخلیه الزامی برای بازدید ملک وجود ندارد. میتوانید بعد از تخلیه در صورت ورود خسارت با تامین دلیل، خسارات وارده را مطالبه کنید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۵ مشاوره موفق

عدم دادن اجازه بازدید در طول مدت قرارداد جزو اختیارات مستاجر است . باید ودیعه را واریز کنید تا نسبت به تخلیه اقدام شود .

مینا محمدی
مینا محمدی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳٬۵۷۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بر اساس قانون موجر و مستاجر، مستاجر تا پایان مدت قرارداد و مادامی که منافع ملک در تصرف ایشان است می توانند از بازدید ملک ممانعت نمایند.

شاهین شاهبازپورشهبازی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

باسلام و ادب
شما باید ودیعه را هنگام تحویل و تخلیه ی عین مستاجره پرداخت نمایید و ایشان می تواند برای بازدید اجازه ندهد زیرا در طول مدت قرارداد جزء اختیارات مستاجر می باشد.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

درود
اختیار ملک در مدت قرارداد با مستاجر است و میتواند اجازه ندهد. همچنین باید پول رهن رو پرداخت نمایید و بعد برای تخلیه اقدام نمایید.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
در زمان اجاره مستاجر می تواند از دادن اجازه بازدید ممانعت کند و الزامی در این خصوص ندارد .

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
بهتر است توافق نماییدجهت تخلیه باید مبلغ ودیعه را در صندوق واریز نمایید با توجه به کرونا حداکثر یکماه

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۴ مشاوره موفق

مستاجر تا اتمام مدت اجاره می‌تواند اجازه بازدید ندهد

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام تا پایان مدت اجاره مستاجر می‌تواند اجازه بازدید ملک را ندهد

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

تا پایان قرارداد حق ممانعت از ورود مستاجر جدید رادارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مستاجر تا
پایان مدت می‌تواند اجازه بازدید ندهد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام مستاجربه دادن اجازه بازدید موظف نمی باشد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود تاپایان قرارداد حق ممانعت از ورود مستاجر جدید رادارد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام پمستاجر مالک منافع است و حق این را دارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

مستاجر تکلیفی به دادن اجازه ی بازدید ندارد.

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۱ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
امکان ممانعت تا پایان قرارداد وجود دارد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

تا پایان قرارداد می تواند ممانعت کنند ...

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

تا پایان قرارداد می تواند ممانعت نمایید

شهرام غفارپور ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

مستاجرمی تواندتاپایان قرارداداجازه بازدیدندهد
شمابایدودیعه راواریزنماییدتانسبت به تخلیه اقدام
شود.

۱۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید