حق منع ورود به پارکینگ اختصاصی با وجود کنتور برق و گاز در آن چیست؟
در آپارتمانی ۸ واحدی زندگی می‌کنیم. پارکینگ زیر واحدهای شرقی قرار دارد، ورودی مجزا دارد و هیچ راه ارتباطی به ساختمان اصلی ندارد. فضای آن با نرده محصور شده و ۴ واحد پارکینگ اختصاصی دارد. کنتورهای برق و گاز نیز در داخل همین پارکینگ نصب شده‌اند.
سه سؤال دارم:
۱. واحدهایی که پارکینگ ندارند با بهانه دسترسی به کنتور، کلید درب را گرفته‌اند و در پارکینگ خودرو و فرش می‌شویند. آیا می‌توان مانع ورود آنها شد؟ آیا با جابه‌جایی کنتورها این حق ایجاد می‌شود؟
۲. اگر نتوان مانع ورود شد، آیا می‌توان نرده‌های محصورکننده را که بعداً نصب شده جمع‌آوری کرد؟ آیا این موضوع مشمول مرور زمان می‌شود؟
۳. جایگاه پارکینگ اینجانب در مجاورت دیواری است که کنتورهای برق روی آن نصب شده‌اند. به دلیل تنگی فضا، هنگام پارک کردن خودرو دسترسی به کنتور دشوار است و خودروی اینجانب آسیب دیده است. آیا می‌توان سایر ساکنان را ملزم به انتقال کنتورها به داخل ساختمان کرد؟
به دلیل وجود کنتورها نمی‌توان مانع ورود سایر ساکنان به پارکینگ شد، اما آنها حق شست‌وشوی خودرو یا فرش را ندارند. همچنین نرده‌ها مشمول مرور زمان نمی‌شوند و امکان حذف دارند، و برای جابه‌جایی کنتورها باید موضوع در جلسه هیئت مدیره یا از طریق مدیر ساختمان پیگیری شود.
