حق دسترسی به پارکینگ مجزا در صورتیکه کنتورهای برق در پارکینگ باشد چگونه است؟

با سلام
ما در آپارتمانی 8 واحدی زندگی می کنیم. پارکینگ در زیر واحدهای شرقی قرار گرفته است و به طور کلی فضای آن از ساختمان اصلی مجزا است (هم مسیر ورودی مجزا دارد و هم هیچ گونه راه ارتباطی به ساختمان اصلی ندارد). هچنین در ابتدا محیط اطراف آن به صورت دیوارهایی کوتاه محصور شده بود که هم اکنون این دیوارها و مسیر ورودی (درب) نرده کشی شده است. هم چنین کنتورهای برق و گاز نیز در داخل پارکینگ واقع شده است. این آپارتمان دارای 4 واحد پارکینگ اختصاصی می باشد. لطفا به سوال های زیر پاسخ دهید:
1. متاسفانه واحدهای دیگر (بدون حق پارگینگ) با بهانه دسترسی به کنتورها، کلید درب را گرفته اند و گاه و بی گاه اقدام به شست و شوی خودرو و فرش در پارکینگ می نمایند. آیا ما می توانیم مانع از ورود آن ها به فضای پارکینگ شویم (با توجه به وجود کنتورها)؟ آیا با خروج کنتورها، این حق را خواهیم داشت؟
2. در صورتی که این حق (منع رفت و آمد دیگران) را نداشته باشیم، آیا می توانیم نسبت به جمع آوری نرده های محصور کننده فضای پارکینگ اقدام نماییم (نرده ها بعدا توسط ساکنین گذاشته شده است)؟ آیا این مسئله مشمول مرور زمان نخواهد شد؟
3. فضای پارکینگ اختصاص بنده، در مجاورت دیواری است که کنتورهای برق بر روی آن نصب شده است. با توجه به تنگی جایگاه پارکیینگ بنده و مجاور بنده که بین دیوار و یک ستون قرار گرفته اند، در صورت پارک کردن خودرو، دسترسی به کنتور دشوار خواهد بود. متاسفانه به این دلیل خودروی بنده دچار خساراتی (ضربه، خش و ...) شده است. آیا بنده می توان ساکنین را ملزم به تغییر مکان کنتور از فضای پارکینگ به داخل ساختمان نمایم؟
با تشکر و سپاس