آیا اداره برق می‌تواند کنتور خانه ما را قطع کند؟

پرسیده شده ۵ ماه پیش۲۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و خسته‌نباشید. خانه پدری را به کسی دادیم که ۶ واحد بسازد و ۲ واحد بردارد. او دو واحد را فروخت و ساختمان را ول کرد و فرار کرد. ما خودمان مجبور شدیم ساختمان و مشاعات را کامل کنیم. آن دو خریدار حتی یک ریالی پرداخت نکردند. آب و گاز را ما پول دادیم ولی آن‌ها با پارتی‌بازی وصل کردند. اداره برق گفت چون یک کد نوسازی هست باید شما برق تمام واحدها را بخرید. ما با استعلامات شهرداری، که تمامی خلافی ساختمان را حتی آن دو واحد را خودمان پرداخت کرده بودیم، خریداری کردیم. ولی کنتور آن دو واحد را وصل نکردیم و یک فرم در اداره برق پر کردیم که آن دو تا را از مدار خارج کند. اکنون بازرس اداره برق تماس گرفته که آن دو کنتور کجاست و گفته که اعلام مفقودی می‌کند و تا آن دو تا پیدا نشود، برق ۴ واحد دیگر را قطع می‌کند. آیا ایشان می‌تواند چنین کاری کند؟ در حالی که پول ۶ واحد را ما دادیم و به نام ماست. آیا اصولا اداره برق می‌تواند از جانب ما اعلام مفقودی و سرقت کند؟ ما چطور می‌توانیم با چنین بی‌عدالتی مبارزه کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بازرس اداره برق مجوز قانونی برای قطع برق سایر واحدها یا اعلام مفقودی و سرقت از طرف شما را ندارد. برای جلوگیری از این اقدام باید به اداره برق، حراست یا مراجع نظارتی مراجعه کرده و با ثبت درخواست تأمین دلیل اقدام کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن قطع برق سایر واحدها توسط بازرس

تهدید بازرس به قطع برق ۴ واحد به دلیل مشخص نبودن وضعیت ۲ کنتور دیگر، فاقد مبنای قانونی است و شرکت توزیع برق نمی‌تواند از جانب شما اعلام سرقت کند. شما ملزم هستید وضعیت کنتورها را بر اساس ضوابط اداره برق روشن کنید یا در صورت لزوم آن‌ها را تحویل دهید. بهترین اقدام در حال حاضر مراجعه به اداره برق و حراست آن، مکاتبه کتبی، شکایت از تخلف بازرس و ثبت دادخواست تأمین دلیل است. همچنین برای هزینه‌هایی که بابت سهم سایر واحدها و مشاعات پرداخته‌اید، می‌توانید از طریق کارشناسی و مراجع قضایی خسارت خود را از آن مالکان مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی معصومی

محمدمهدی معصومی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
اداره برق صرفا در حدود اختیارات و مقررات قانونی می‌تواند نسبت به انشعابات اقدام کند و قطع برق باید مستند به ضوابط مربوط باشد. اگر اختلاف بر سر وضعیت کنتورها، مالکیت انشعاب یا تعهدات ساختمانی باشد، شرکت توزیع برق موظف است مطابق مقررات رسیدگی کند و نمی‌تواند بدون مبنای قانونی اقدام به اعلام سرقت یا مفقودی از جانب اشخاص نماید. در صورت صدور تصمیمی که آن را خلاف قانون می‌دانید، امکان اعتراض از طریق مراجع اداری و در موارد لازم مراجع قضایی وجود دارد.

بدیهی است اظهارنظر نهایی منوط به بررسی اسناد و مدارک توسط وکیل است.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی اداره برق ممکن است صرفا کنتور را بخواهد،شما ملزم هستید کنتور را به اداره برق تحویل بدهید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام مطابق ضوابط مقرر و اعلامی از سوی اداره برق اقدام کنید

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود مطابق ضوابط مقرر و اعلامی از سوی اداره برق اقدام کنید

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اگر مالکیت کنتور برق بنام شماست ، به حراست اداره برق استان یا شهرستان محل خود مراجعه کنید و تقاضای بررسی دقیق پرونده برق خود کنید تا شاید از سوی طرفها یعنی مالکین ۲ واحد اعمال نفوذ شده باشد ، جلوگیری کنند.
مراتب را به بازرسی کل کشور نمایندگی استان خود نیز گزارش و پیگیری کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب مقررات اداره برق اقدام نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام مطابق ضوابط مقرر و اعلامی از سوی اداره برق اقدام بفرمایید

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
مطابق ضوابط مقرر و اعلامی از سوی اداره برق اقدام نمایید

محمد نصیری

محمد نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۱۴ نظر)

درود حسب مقررات اداره برق اقدام کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مقررات و ضوابط اداره برق ملاک عمل می باشد.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام اداره برق حق قطع برق واحدهای دیگر را ندارد فقط به این دلیل که دو کنتور بلااستفاده یا تحویل‌نشده وجود دارد.
اقدام بازرس برای «اعلام مفقودی» یا «سرقت» از طرف شما نیز فاقد وجاهت قانونی است؛ چون مالک و مشترک اصلی شما هستید و اعلام فقدان یا سرقت بدون اراده‌ی مالک، مبنای قانونی ندارد.اقدام درست این است که موضوع را کتبا به اداره برق اعلام کنید و اگر تهدید به قطع برق ادامه یافت، از طریق شکایت در دیوان عدالت اداری قابل پیگیری است

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب اداره برق نمی‌تواند بدون دلیل قطع کند

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بایستی از اداره برق پیگیری نمایید و قانون اداره مربوطه اجرا می گردد ولی به نظر می رسد به دلیل مفقودی دو کنتور اجازه قطع سایر کنتورها وجود ندارد ونهایتا جریمه و ... تعیین گردد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام
تهدید بازرس به قطع برق همه واحدها، بدون دستور و مبنای قانونی، قابل اعتراض است. بهترین کار شما: مکاتبه کتبی + شکایت به بازرسی برق + تامین دلیل قضایی.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۲ نظر)

باسلام؛
بنابراظهارات شما اصولا بازرس اداره برق نمی تواند چنین کاری انجام دهد.
ترجیحا به اداره برق مربوطه مراجعه و از آن طریق پیگیری نمائید.

هانی ایمانی

هانی ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۸ نظر)

عرض سلام
حتی در صورت مفقودی دو کنتور، اداره برق اجازه قطع سایر کنتورها رو ندارد. حتما از طریق خود اداره پیگیری کنید.

حامد صادقیان مهر

حامد صادقیان مهر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۲ نظر)

با سلام

قطع و تهدید قطع برق دیگر واحدها ممنوع و فاقد مجوز است . پیشنهاد میشود اقدام به تامین دلیل و سپس مراجعه به بازرسی شرکت برق نمایید .

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

ادعا و صحبت های بازرسی غیرقانونی میباشد. به اداره برق مراجعه نمایید. تامین دلیل کنید. مکاتبه کتبی و شکایت از بازرسی نمایید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام اداره برق حق قطع تمام واحد ها را ندهرد ولی شما میتوانید بابت پرداات هزینه برق ساختمان یا هر هزینه ای بابت مشاعات پرداخت کردید تامین دلیل نموده و با براورد هزینه از سوی کارشناس از ان دونفر هزینه کرد را مطالبه نمایید .پاینده باشید

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام خیر چنین مجوزی وجود ندارد حضورا به بازرسی اداره مراجعه نمایید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام
در وضعیت شما، اصل این است که قطع برق باید بر مبنای مقررات، نسبت به «همان اشتراک/همان بدهی/همان تخلف مرتبط» و با رعایت تشریفات اخطار انجام شود؛ بنابراین اینکه بازرس به صرف «اعلام مفقودی کنتور دو واحد دیگر» بخواهد برق ۴ واحد دیگر را قطع کند، اگر بین آن ۴ واحد و موضوع مفقودی/علت قانونی قطع، ارتباط حقوقی (مثل بدهی مشترک همان اشتراک یا استمرار همان تخلف در همان اشتراک) وجود نداشته باشد، قابل اعتراض است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بله برای هر واحد مجزا باید انشعاب برق خریداری شود

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

سلام کاربر گرامی
قطع برق تمامی واحدها وجاهت قانونی ندارد و اقدام مامور برای مفقودی دو کنتور خلاف قوانین است اقدامات خلاف مامور برق را متعاقبا به اداره برق گزارش نمایید و در صورت عدم نتیجه می‌توانید از دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام، اداره برق نمی‌تواند به دلیل مفقود شدن کنتورهای واحدهایی که در حال حاضر در اختیار شما نیستند و توسط شخص دیگری ساخته شده‌اند، برق واحدهای قانونی شما را قطع کند. شما می‌توانید با ارائه مستندات مربوط به پرداخت هزینه ساخت، تکمیل ساختمان، پرداخت جریمه‌ها و خلافی‌ها به شهرداری و همچنین فرم مربوط به خارج کردن آن دو کنتور از مدار در اداره برق، به این موضوع اعتراض کنید. همچنین می‌توانید از طریق مراجع قانونی، شکایت خود را مبنی بر پیگیری عدم همکاری خریدار اول و همچنین ادعای اداره برق مبنی بر مفقودی کنتورها، پیگیری نمایید.

مهرداد تقی پور

مهرداد تقی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

مفقودی کنترها ربطی به قطع کردن ۴ کنتور دیگر ندارد / اعتراض به بازرسی اداره برق استان / و سپس دیوان عدالت اداری

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، بنابر اظهارات شما، اصولا بازرس اداره برق نمی‌تواند چنین اقدامی انجام دهد؛ بهتر است برای بررسی و پیگیری موضوع به اداره برق مربوطه مراجعه کنید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
به اداره برق یک درخواست کتبی بدهید و بخواهید اگر قصد قطع چهار کنتور را دارند، مبنای قانونی، شماره پرونده و اخطار کتبی را اعلام کنند. همچنین فرم قبلی مربوط به خارج کردن دو کنتور را پیوست کنید.
اگر تهدید به قطع عملی شد، می‌توانید موضوع را از طریق شرکت توزیع برق، بازرسی/سامانه رسیدگی به شکایات وزارت نیرو و در صورت لزوم دیوان عدالت اداری پیگیری کنید.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

اداره برق حق قطع برق چهار واحد دیگر را به دلیل مفقود شدن کنتورهای دو واحد ندارد، زیرا این اقدام ارتباطی به بدهی یا تخلف شما ندارد و قطع برق باید مستند به قانون و با رعایت تشریفات باشد. اعلام مفقودی یا سرقت از سوی اداره برق به نام شما، بدون اثبات تقصیر یا ارتباط شما با مفقود شدن کنتورها، خارج از اختیار قانونی آنهاست و می‌توانید با ارائه مدارک خرید و پرداخت هزینه، مراتب را کتبا به حراست یا اداره حقوقی شرکت توزیع برق اعتراض کنید. در صورت اصرار بازرس، فورا از طریق سامانه ۱۲۱ یا مراجع قضایی شکایت خود را مبنی بر تهدید به قطع غیرقانونی برق ثبت کنید. همچنین می‌توانید علیه سازنده فراری و خریدارانی که هزینه ای پرداخت نکرده اند، دعوای خلع ید و الزام به پرداخت هزینه‌های انجام شده در دادگاه حقوقی اقامه کنید. برای پیشگیری از قطع، درخواست دستور موقت برای ممانعت از قطع برق از دادگاه بگیرید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اداره برق حق ندارد برق چهار واحد شما را قطع کند
اظهارنامه رسمی بفرست و وصل فوری بخواه
اگر وصل نکرد دادخواست حقوقی علیه شرکت برق بده
شکایت در سامانه ۱۲۴ هم ثبت کن
علیه سازنده متواری هم می‌توانی دادخواست بدهی

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید