حقوق خریدار در صورت درج حیاط مشاعی به‌عنوان پارکینگ اختصاصی در مبایعه‌نامه
پرسیده شده ۴ روز پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام، من یک واحد آپارتمان خریداری کرده‌ام و در مبایعه‌نامه قید شده است که حیاط، پارکینگ این واحد محسوب می‌شود. اما پس از تحویل و سکونت متوجه شدیم که حیاط جزء مشاعات ساختمان است و امکان فروش یا اختصاص آن به یک واحد وجود ندارد. با توجه به اینکه این موضوع در قولنامه قید شده است، چه اقدام حقوقی می‌توانم انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده نمی‌تواند مشاعات ساختمان را به عنوان پارکینگ اختصاصی منتقل کند، اما به دلیل درج این شرط در مبایعه‌نامه، شما حق اقدام حقوقی و مطالبه حقوق قراردادی علیه فروشنده را دارید.
این قاعده کلی است و مسیر دقیق شکایت شما به متن قرارداد و امکان اجرای تعهد بستگی دارد.
