بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حدود ۲۰۰ متر داخل باغ خانه ساختن, چه اقدامی میتونم بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت وکلای عزیز خواهشمندم راهنمایی کنید سند شش دانک خانه و باغ حدود ۱۰۰۰۰ متر از پدرم به من رسیده ولی پدرم درگیر و دار سند زدن فوت کرد. و برادر کارهای سند را تکمیل کردن. حالا حدود ۲۰۰ متر داخل باغ خانه ساختن وقتی اعتراض کردم گفتن من تمام فیشهای واریزی و هزینه های سند را انجام دادم و میتونه حتی من را هم بیرون کنه. چون لیسانس حقوق خونده میترسم چنین چیزی ممکن باشد لطفاراهنمایی کنی ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برادرتان حق بیرون کردن شما را ندارد و ساخت‌وساز در ملک بدون رضایت تمام وراث یا مالک غیرقانونی است. شما می‌توانید سهم خود را بخواهید یا دادخواست خلع ید و قلع و قمع بنا بدهید.

اینکه ملک دقیقاً به نام چه کسی ثبت شده و مدارک انتقال قبل از فوت پدر چطور باشد، مسیر شکایت شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن ساخت بنا و تصرف بدون رضایت

برادرتان با پرداخت هزینه‌های اداری یا داشتن تحصیلات حقوقی هیچ حق اضافه‌ای برای بیرون کردن شما یا ساخت بنا پیدا نمی‌کند. هرگونه دخل و تصرف و ساخت‌وساز در ملک باید با اجازه شما یا تمام وراث باشد. اگر سند به نام شما صادر شده یا مدرک انتقال دارید مالک هستید، و در غیر این صورت ملک ارثی محسوب می‌شود و سهم شما محفوظ است. در هر دو حالت ساخت بنا غیرقانونی است و امکان تقاضای سهم، خلع ید و قلع و قمع بنا را دارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

اقدامات ایشان و ساخت و ساز بدون رضایت تمامی وراث، غیر قانونی بوده و می توانید تقاضای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات را بدهید. ضمنا هزینه هایی که ایشان بدون هماهنگی با سایر وراث انجام داده، قابل مطالبه از ورثه نخواهد بود. داشتن لیسانس حقوق، به افراد مصونیت قضایی نمی دهد.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه مدرک و مستنداتی مبنی بر انتقال در زنلن حیات پدر دارید میتوانید سهم خود را مطالبه کنید در غیر اینصورت جزو ماترک محسوب میشود و بین تمام ورثه تقسیم خواهد شد و مستحدثات برادر غیرقانونی میباشد

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۷۰ مشاوره موفق

با سلام
هیچ کدام از ورثه بدون اجازه سایر وراث و تا زمان انحصار ورثه و تعیین سهم حق دخل و تصرف ندارند جنین عملی قابل تعقیب کیفری هست

محمد علی موذن فروغ ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸

درود
در سوال مشخص نشده که پدر مرحومتان به چه نحوی ملک را به شما انتقال داده اند
قولنامه ای داشته اید؟ یا فقط از طریق دفتر ثبت اسناد اقدام کرده اید؟
همچنین برادرتان چه اقداماتی در خصوص سند انجام داده اند.اگر طبق متن سوالتان باشد به ظر باید سند بنام شما تغییر نام یافته باشد که دیگر مشکلی نیست وگرنه باید دقیقا مساله بررسی شود. با توجه به سوالات فوق امکان اظهار نظر ممکن نیست

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
اگر سند بنام شما صادر شده است شما مالک هستید و ادعای برادرتان کذب است و اگر سند بنام پدرتان بوده است شما هم جزو ورثه هستید و ایشان بایستی از شما رضایت برای ساخت داشته باشد .

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
چنانچه ملک ورثه ای باشد هر گونه دخل و تصرف باید با اجازه بقیه وراث صورت گیرد

مریم حاج منوچهری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶۴ مشاوره موفق

باسلام
خیر بنا به اظهارات شما اگر زمین متعلق به شما باشد اجازه ی دخل و تصرف نداشته و میتوانید اقدام نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود شما به نسبت سهم الارث خویش میتوانید سهم خویش را مطالبه کنید.

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

بدون رضایت تمامی ورثه دخل و تصرف ایشان قانونی نیست و شما می توانید طرح دعوی کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر مالکیت به نام شماست حق تصرف و ساخت و ساز نداشته اند.

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام دادخواست خلع ید و قلع و قمع بنا را دهید.

رضا رستمی
رضا رستمی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

باید تمامی ورثه رضایت داشته باشن

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
خیرنمیتواندشما میتوانیدسهم خودرا تقاضا کنید

۳۱۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال