حال مازاد زمین به چه کسی تعلق دارد؟

معمولا مساحت زمین های کشاورزی مقداری مازاد بر سند می‌باشد حال یک قطعه زمین کشاورزی که خریداری نمودم حدود ۲ هکتار از سند بیشتر بوده و با گذشت چند سال اینک فروشنده درخواست مقدار زمین مازاد نموده است این درحالیست که مالک زمین بعد اصلاحات ارضی زمین از وی جدا شده است وارد دعوی شده و او نیز طلب زمین مازاد را نموده است.