جواز کسب مغازه را مستاجر میتواند بگیرد؟

Question

با سلام مستاجر مغازه ای خودش اقدام به تهیه جواز کسب نموده  با توجه به اینکه ایشان دوسال مستاجر مالک قبلی بودند و در  قرارداد های قبلی ایشان ذکر شده که هزینه اتحادیه به عهده خودشان است ولی در قرار داد جدید که با من بستند این نکته ذکر نشد و   من به عنوان مالک جدید با ایشان  قرارداد جدید بستم ولی این بند هزینه اتحادیه به عهده مستاجر  را فراموش کردم اضافه کنم    در ضمن ایشان   جهت دریافت جواز کسب  در زمانی که ملک در اختیار مالک قبلی بوده اقدام کردند  حالا سوال من اینه اگر مستاجر هر زمان بخواهد تخلیه کند میتواند ادعایی بابت هزینه ای که بابت جواز دادن داشته باشند با تشکر

حسن آرین پور · Accepted Answer

با سلام و عرض ادب ،بستگی به مفاد قرارداد دارد

مهدی ملکی · Answer

درود.
بستگی به مفاد اجاره دارد.

مهدی فهیمی · Answer

با توجه به عدم تصریح  در قرارداد بر عهده خود مستاجر است

فرشته نوری · Answer

با سلام،بستگی به مفاد قرارداد دارد

محمد مجیدیان · Answer

با درود و احترام
درصورتی که در قرارداد به این موضوع اشاره ای نشده باشد
هزینه های جاری جهت جواز کسب برعهده مستاجر میباشد

سارا موحدراد · Answer

بله با همکاری موجر می تواند از اداره اصناف اقدام کند و جواز کسب بگیرد

محمد اکبری · Answer

عرض احترام،

در مورد جواز کسب و حقوق مستاجر، چند نکته مهم وجود دارد:

جواز کسب: مستاجر می‌تواند برای مغازه‌ای که اجاره کرده است، جواز کسب دریافت کند. این جواز معمولا به نام مستاجر صادر می‌شود و به او اجازه می‌دهد که فعالیت تجاری خود را در آن مکان انجام دهد.
هزینه‌های اتحادیه: اگر در قرارداد جدید شما بند مربوط به هزینه‌های اتحادیه ذکر نشده باشد، مستاجر ممکن است بتواند ادعا کند که این هزینه‌ها به عهده او نیست. با این حال، اگر در قراردادهای قبلی این موضوع به وضوح ذکر شده باشد، ممکن است بتوانید از آن به عنوان یک مستند برای اثبات مسئولیت مستاجر استفاده کنید.
تخلیه و ادعاها: اگر مستاجر در زمان تخلیه ادعایی درباره هزینه‌های جواز کسب داشته باشد، این موضوع بستگی به شرایط قرارداد و توافقات قبلی دارد. اگر در قرارداد جدید هیچ اشاره‌ای به هزینه‌های جواز کسب نشده باشد، ممکن است مستاجر نتواند به راحتی ادعایی در این زمینه داشته باشد.
به طور کلی، برای جلوگیری از بروز مشکلات در آینده، بهتر است تمامی جزئیات مربوط به هزینه‌ها و مسئولیت‌ها در قراردادهای اجاره به وضوح ذکر شود.

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
بستگی به مفاد قرارداد دارد

ترمه پوراصغریان · Answer

با سلام به مفاد قرارداد تنظیمی بستگی دارد.

ننا فرد · Answer

درود
بستگی به مفاد قرارداد دارد

مجتبی عاشوری · Answer

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

مرصاد پوراعتضاد · Answer

بستگی به توافق شما با مستاجر دارد.

رامین رضایی ابهری · Answer

بسته به توافق شما با مستاجر دارد اگر اذن نداده باشید نمی تواند ادعایی کند.

اکرم فرخ · Answer

در صورتیکه شما اجازه دریافت جواز کسب را به ایشان نداده باشید نمیتوانند بدون اذن شما برای گرفتن جواز کسب اقدام کنند زیرا ایشان مالک مغازه نمیباشند. لذا ایشان هیچ حقی برای گرفتن جواز کسب و ادعای مطالبه حقوقی نخواهند داشت.

جواز کسب مغازه را مستاجر میتواند بگیرد؟

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

نحوه ی محاسبه حق کسب و پیشه توسط کارشناس چگونه است؟

اگر قرارداد تمدید نشده باشد موجر میتواند اجاره بهای بیشتری دریافت کند؟

آیا به مستأجری که ملک تجاری‌اش سال‌هاست تعطیل است حق کسب و پیشه تعلق می‌گیرد؟

چگونه می توان از مدیر ساختمان به دلیل زیاد گرفتن شارژ شکایت کرد؟

ایجاد مزاحمت مغازه دار برای همسایه مسکونی و سر و صدا چه مجازاتی دارد؟

سه سال بعد از اجاره ملک تجاری مستاجر میتواند ادعای مالکیت کند؟

حق کسب و پیشه چگونه محاسبه میشود؟

آیا با وجود شرط سلب سرقفلی در قرارداد، حق کسب و پیشه برای مستأجر ۳۰ساله محفوظ است؟