بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جهت تخلیه مستاجر مسکونی قبل از موعد اتمام اجاره چطور اقدام شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

به دلیل ازار و اذیت مستاجر جهت تخلیه قبل از موعد اجره یکسال درخواست راهنمای داشتم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تخلیه مستاجر پیش از پایان قرارداد ممکن نیست، مگر اینکه با او توافق کنید یا شرایط و حق فسخ در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد. در صورت وجود حق فسخ نیز باید از طریق دادگاه دادخواست فسخ بدهید که فرآیندی زمان‌بر است.

امکان فسخ و تخلیه زودهنگام به بندها و شرایطی بستگی دارد که در زمان نوشتن قرارداد روی آن توافق کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه پیش از موعد فقط با توافق یا حق فسخ

آزار و اذیت مستاجر به خودی خود مجوزی برای تخلیه زودهنگام نیست. تا زمانی که قرارداد اعتبار دارد، تخلیه ممکن نیست مگر اینکه با مستاجر توافق کنید یا در شروط قرارداد حق فسخ برای چنین مواردی ذکر شده باشد. در صورت داشتن حق فسخ، باید دادخواست فسخ را به دادگاه ارائه دهید. با این حال به دلیل طولانی بودن روند دادرسی، پیگیری قضایی ممکن است زمان‌بر بوده و تا پایان مدت اجاره طول بکشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۱ مشاوره موفق

در صورت عدم توافق بر فسخ قرارداد ، تنها در چارچوب شرایط مقرر باید درخواست فسخ قرارداد را از دادگاه بنمایید که با توجه به زمانی که برای این پروسه باید طی شود مقرون به صرفه نبوده و بهتر است تا پایان قرارداد صبر نمایید .

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

باید موجبات فسخ قانونی وجود داشته باشد یا در بندهای قراردادشرایط فسخ پیش از موعد ذکر شده باشد که به استناد آن دادخواست فسخ بدهید

علیرضا بیگلری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
باید دادخواست فسخ قرارداد دهید
البته در طول دادرسی که ممکن است تا پایان مدت اجاره طول بکشد مستاجر آسیبی بیشتر به خانه بزند

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۲ مشاوره موفق

این امر ممکن نیست مگر چنین شرطی درقراردادتان باشد یاآنهاتوافق کنند

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدی مقدس ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
قرارداد اجاره تا زمانی که به قوت خود باقی است و امکان تخلیه قبل از موعد وجود ندارد و فقط در صورت توافق یا فراهم شدن موجبات فسخ قرارداد طبق شرایط آن این کار تخلیه هست که ظاهرا در مورد شما هیچ یک از موارد مذکور مصداق ندارد

محمد زارعی ایرندگان ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲ · ۱۰ مشاوره موفق

درودبرشما
موردصورت گرفته ازموارد تخلیه نمی باشدمگراینکه درقراداد ذکر نموده باشید.

۳۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید