تکلیف مستاجر در صورت امتناع مالک از تمدید اجاره طبق مصوبه سقف افزایش چیست؟
اجارهنامهٔ من در حال انقضاست. بر اساس مصوبهٔ سقف افزایش اجارهبها (۲۵ درصد)، از طریق اظهارنامه به مالک اطلاع دادم که قصد تمدید قرارداد طبق این مصوبه را دارم. اگر مالک هیچ اقدامی نکند و مدت اجاره منقضی شود، چه اقدامی باید انجام دهم؟ قرارداد جدید باید به چه صورتی تنظیم شود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در صورت مشمول بودن قرارداد در مصوبه سقف افزایش اجاره، با پایان مدت اجاره قرارداد به صورت خودکار برای یک سال تمدید میشود و نیازی به امضای قرارداد جدید توسط مالک نیست. با این حال مالک تنها در مواردی مانند داشتن پروانه تخریب یا نوسازی، فروش ملک یا اثبات نیاز شخصی میتواند حکم تخلیه بگیرد.
