تکلیف قرارداد مشارکت در ساخت مالک و سازنده سندی که در بازداشت است، چیست؟

برابر قرارداد مشارکت در ساخت فی مابین مالک و سازنده توافق گردید که در مقابل اعطا ۳ دانگ مشاع از ۶ دانگ سازنده اقدام به نوسازی و ساخت آپارتمان ها به صورت نصف به نصف نماید و در ابتدا نیز یک دانگ وکالت به سازنده اعطا به همراه وکالت کاری دیگر یرای انجام مقدمات اخذ سند دریافت می نماید
به علت عدم انجام تعهد سازنده دادخواست ضرر و زیان علیه وی مطرح میشود در شورا ابتدا طرفین دعوت میشوند و پس از محکومیت سازنده به پرداخت خسارت با اعتراض ایشان ابتدا پرونده به دادگاه صدر ارجاع ودر نهایت با رد اعاده دارسی سازنده و قطعی شدن حکم محکوم به پرداخت خسارت به میزان .......میگردد و ساختمان پس از گذشت ۴ سال با همکاری افراد فامیل و سرمایه مالک به پایان میرسد ومالک سند دریافت میکند" با احترام تقاضای راهنمایی و مشاوره در سوالات زیر را تقاضا دارم "
ا _ تکلیف یک دانگ وکالت اعطای از سند مادر
۲ - خسارات وارده به مالک (مادی روحی جسمی)
۳ - تکلیف قرارداد مشارکت
۴ - بدلیل عدم سواستفاده از یک دانگ وکالت اعطایی سند به نفع پسر مالک بازداشت است آیا رفع بازداشت به صلاح است
۵ - آیا قرارداد اجاره با مستاجرین به دلیل بازداشت بودن سند فاقد اعتبار میباشد