بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف حق انتفاع یا بهره برداری از منافع داخل ملک پس از خلع ید مشاعی چطور میشود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام وخسته نباشید
ایا در ملک کشاورزی مشاعی که حق انتفاع از منافع ان یا حق بهربرداری منافع فقط به یکی از شرکا قبلا توسط مالک اصلی تا بیست سال داده شده باشد میشود درخواست خلع ید مشاعی داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حق انتفاعِ تعیین‌شده برای مدت مشخص در قالب عقد لازم و رقبی است و تا پایان مدت پابرجا می‌ماند. بنابراین تا زمان انقضای مدت یا فسخ قرارداد امکان درخواست خلع ید وجود ندارد.

این حکم تا زمانی معتبر است که شرایط فسخ یا ساقط شدن این حق در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خلع ید در صورت وجود حق انتفاع مدت‌دار

واگذاری حق بهره‌برداری برای مدت بیست سال در قالب عقد رقبی و لازم محسوب می‌شود. به همین دلیل شرکا یا مالک نمی‌توانند پیش از سررسیدِ مدت اقدام به خلع ید کنند. این حق پابرجا است مگر اینکه دارنده از حق خود بگذرد، در قرارداد حق فسخ تعیین شده باشد، یا توافق فسخ گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
زینب ایمانی
زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
توافق انجام شده بصورت عقد رقبی است که عقد لازمی است،
و امکان بهم زدن عقد از جانب شما وجود ندارد
مگر اینکه در توافق اولیه حق فسخ تعیین شده باشد
و یا منتفع به اختیار از حق خود بگذرد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

خیر . به دلیل رضایت تمام شرکا برای بهره مندی احدی از آنها از حق انتفاع ، تنها در صورت فسخ قرارداد امکان درخواست خلع ید مشاع وجود دارد .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

خیر حق ارتفاق پابرجا خواهد بود، مگر قرارداد اصلی فسخ گردد

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
حق ارتفاق برای همیشه است مگر دارنده حق ارتفاق حق خود راساقط کند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر تا خاتمه مدت چنین امکانی وجود ندارد.

علی قبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
حق انتفاع به صورت رقبی واگذار شده و با فوت ازبین نرفته و انتفاع مجاز است

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۲ مشاوره موفق

حق ارتفاق پابرجا می باشد..

محمد قربانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

باسلام ،سوال از چند جهت مبهم هست که هر کدام جواب خاصی دارد،ولی اگر مالک حق رجوع از خود را اسقاط نکرده باشد میتواند قبل از بیست سال رفع تصرف را از طرف بخواهد

حمیدرضا به گذر ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود
باتوجه به اینکه این حق ضمن عقد لازم داده شده،شما توانایی بر هم زدن این حق را ندارید.

۷۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال