آیا تملک زمین کشاورزی پدرم توسط سازمان زمین شهری در شهر غیرمشمول قانونی بوده است؟
پدر مرحوم اینجانب حدود ۱۲٬۱۵۶ متر مربع زمین در شهرستان لردگان (استان چهارمحال و بختیاری) داشت که در سال ۱۳۶۵ توسط سازمان زمین شهری با استناد به تبصره ۲ ماده ۹ قانون زمین شهری تملک شد. این زمین دارای سابقه کشت قبل از سال ۱۳۴۰ و سند اصلاحات ارضی است. با توجه به اینکه شهر لردگان در آن زمان جزء شهرهای مشمول این قانون نبوده و در صورت‌جلسه موجود، سازمان به‌صراحت نوشته پس از اثبات مالکیت نسبت به حقوق مالکانه اقدام خواهد کرد، آیا این تملک قانونی بوده است؟ آیا می‌توان در محاکم قضایی دعوا مطرح کرد و بهای زمین به نرخ روز محاسبه می‌شود یا نرخ زمان تملک؟
با توجه به سابقه احیا، سند اصلاحات ارضی و خارج بودن منطقه از شمول قانون، تملک دارای ایراد جدی است. امکان طرح دعوای ابطال یا مطالبه حقوق وجود دارد و بهای زمین معمولا به نرخ روز محاسبه می‌شود.
این نتیجه کلی است و شرایط موفقیت دعوا بستگی به مدارک مالکیت و مستندات قانونی تملک دارد.
