تقسیم نامه زمین مشاعی با رضایت طرفین چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

زمین ساده دارای سند ثبتی مشاعی با کاربری مسکونی بین دو شریک که موافق به تقسیم هستند. چگونه صورت قانونی پیدا می کند ؟ (مساحت زمین ۳۰۰ متر )

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت توافق، شرکا می‌توانند زمین را بین خود تقسیم کنند یا آن را بفروشند و مبلغ را به نسبت مساوی تقسیم نمایند. در صورت عدم توافق نیز باید برای افراز از طریق اداره ثبت اقدام شود.

این شیوه کلی است و اقدام قانونی بستگی به این دارد که توافق شما پابرجا بماند یا کار به اختلاف بکشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم ملک مشاع با توافق یا افراز ثبتی

اگر با شریک خود به توافق رسیده‌اید، می‌توانید زمین را بر اساس همان توافق میان خود تقسیم کنید. همچنین امکان فروش ملک و تقسیم مساوی حاصل آن بین طرفین وجود دارد. در صورتی که توافقی بین شما حاصل نشود یا توافق به هم بخورد، باید از طریق اداره ثبت برای افراز ملک اقدام کنید. در نهایت در صورت عدم امکان تقسیم یا توافق، می‌توان دستور فروش ملک مشاع را گرفت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

با سلام ووقت بخیر
اگر هردو با هم به توافق رسیده اید میتونید بین خودتون تقسیم کنید و بفروشید و به نسبت مساوی بین خودتون تقسیم کنید و درصورت عدم توافق از طریق اداره ثبت افراز بگیرید و بعداز تقسیم دستورفروش ملک مشاع بگیرید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.اگر هردو با هم به توافق رسیده اید میتونید بین خودتون تقسیم کنید و بفروشید و به نسبت مساوی بین خودتون تقسیم کنید و درصورت عدم توافق از طریق اداره ثبت افراز بگیرید و بعداز تقسیم دستورفروش ملک مشاع بگیرید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید