تقسیم ارث بین خواهر و برادر و اعتبار اقرارنامه محلی برای مالکیت زمین؟
پدر من یک قطعه زمین شالیزاری داشت که در سال ۱۳۳۵ از پدر خودش به ارث رسیده بود. در سال ۱۳۵۹ عمهام یک برگه دستنویس امضا کرده بود که در آن اقرار کرده هیچ حقی از ارث پدری از پدرم نمیخواهد و اعتراضی نخواهد داشت. در سال ۱۳۶۶ نیز پدرم استشهادیهای از انجمن اسلامی محل گرفت که تعلق زمین به او را تأیید میکرد و سه شاهد آن را امضا کرده بودند؛ همچنین مستأجر زمین طی دو نوبت اجارهنامه، پدرم را صاحب زمین ذکر کرده بود. پدرم دو سال پیش فوت کرد و اکنون عمهام مدعی است نصف زمین متعلق به اوست، در حالی که طبق قانون ارث سهم برادر باید بیشتر از خواهر باشد. میخواهم بدانم برای فروش این زمین با توجه به این مدارک چه اقدامی باید انجام دهم.
مدارک دستنویس، استشهادیه و اجارهنامهها ادله مهمی برای مالکیت پدر هستند، اما پیش از فروش باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و دادخواست اثبات مالکیت ثبت کنید تا ادعای عمه بیاثر شود.
این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما اعتبار نهایی دستنوشته و نظر دادگاه به نحوه دفاع طرف مقابل و اصالت مدارک بستگی دارد.
