بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تقابل استماع شهادت و سوگند تکمیلی با قوانین دیگر برای باغ مشاع

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و ادب؛
۱- اگر در دعوایی، خوانده به شهادت چندین نفر استناد کند و سپس با جرح صورت گرفته و رد آن‌ها به دلیل تناقض، درخواست شهادت فرد دیگر به همراه قسم خود کند، قبول این امر از سوی قاضی درست است؟
۲- شهادت شهود نسبت به امریست که قانون آن را به صراحت غیرقانونی دانسته، در واقع شهود ادعا دارند که باغ بین هر سه ورثه تقسیم شده، در حالی که خواهان به دلیل عدم وجود شرایط تقسیم و انکار تقسیم شدن باغ، درخواست فروش کل باغ را از دادگاه داده، مگر قانون نیز بر عدم خرد شدن باغات تاکید ندارد؟
۳- سوگندی که بر امری خلاف قوانین دلالت کند، قابل اعتبار دهی و تایید از سوی قاضی و صدور حکم هست؟ این باغ ۱ هکتار است و مالکیت ورثه (خواهان و خواندگان) نیز بر کل آن اثبات شده است. خیلی از شما متشکرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند معرفی شهود دیگر پس از جرح امکان‌پذیر است، اما سوگند تنها در صورت نبود ادله بالاتر مطرح می‌شود. همچنین طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی، تفکیک باغ زیر حد نصاب ممنوع بوده و در صورت عدم امکان افراز، دستور فروش صادر می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار شهادت، سوگند و منع افراز باغات

معرفی شاهد جدید در صورت جرح شهود قبلی از نظر اکثر وکلا امکان‌پذیر است، ولی مشخصات شاهد باید به طرف مقابل اطلاع داده شود. سوگند زمانی مورد توجه قرار می‌گیرد که ادله بالاتری موجود نباشد و هرچند برخی آن را قاطع دعوا می‌دانند، ارزیابی دلایل در صلاحیت دادگاه است. همچنین با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، افراز و تفکیک باغات به قطعات کمتر از حد نصاب ممنوع است. بنابراین اگر ملک از نظر مراجع ذی‌صلاح غیرقابل افراز شناخته شود، هر یک از شرکا می‌تواند دستور فروش کل باغ مشاع را از دادگاه بخواهد.

منابع: ماده ۲ قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
۱- پذیرش ادای شهادت توسط شهود جدید مانعی ندارد.
۲- وفق ماده ۲ قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی تفکیک و افراز باغات به کمتر از حد نصاب تعیین شده ممنوع است.
۳- ثمره اثبات تقسیم باغ بین ورثه توسط شما چیست؟ زمانی که تقسیم ممکن نباشد تقسیم صورت گرفته توسط ایشان باطل است. شما خواهان دستور فروش باغ شوید.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام در خصوص سوال نخست شما باید اظهار نمود معمولا خواهان که دعوی خود را باستناد شهادت شهود محول می کند بدلیل اینکه شاید اطلاعات بعضی ازشهود کفایت نکند ویا جرح شوند می توانند تقاضای استماع سایر شهود از قاضی را درخواست کنند و اعتبارسنجی نیز بعهده قاضی است.در خصوص پرسش دوم شما اتفاقا بدلیل عدم امکان تقسیم باغ خواهان تقاضای فروش ملک مشاع غیر قابل افراز را قاعدتا نموده اگرچه این امر باید توسط کارشناس کارشناسی شود.در نتیجه باغ تقسیم نخواهد شد.حال در پاسخ به سوال سوم.اگرچه مطابق قانون مالکیت خواهان و خواندگان تثبیت شده است ولیکن در خصوص موضوع مطرحه خواهان خلاف آن چیزی که محقق شده می خواهد با سوگند برای محکمه اثبات کند و ارزش و اعتبار سنجی سوگند نیز بعهده قاضی رسیدگی کننده است موفق باشید

محمدرضا توکلی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۹۸ مشاوره موفق

با سلام شهود باید از قبل معرفی شوند و مشخصات ایشان نیز به طرف مقابل ابلاغ شود تا امکان جرح وجود داشته باشد. لطفا بفرمائید معرفی شهود جدید به دادگاه به چه نحوی بوده است؟
قانون در مورد افراز و تفکیک است که باید حداقل متراژ مذکور در آئین نامه قانون را داشته باشند غیر از این قانون قوانین دیگر نیز به موضوع شما مرتبط است بنابراین اگر ملک از نظر مراجع ذیصلاح غیرقابل افراز و تفکیک تشخیص داده شود یا درخواست شما دستور فروش ملک صادر می گردد.

محمد پارسا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام ، تقسیم زمین هلی کشاورزی و باغات ممنوع می باشد ولی هرکدام از شرکای مال مشاع می توانند بابت فروش کل باغ از طریق مراجع قضایی اقدام کنند. خواهان می تواند مجددا جهت اثبات ادعای خود شاهد دیگری را معرفی کند و پذیرش آن با ایرادی همراه نیست.
جهت راهنمایی دقیق تر بهت است مشاوره تلفنی داشته باشید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

بله میتوانند شهود دیگری معرفی نمایند.
عدم خرد شدن اراضی ربطی به تقسیم ندارد و اصل بر این است که ماترک بین ورثه مشاع می باشد.
برای مشورت بهتر از وکلای بنیاد استفاده نمایید.

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

شاهد باید دارای شرایط شرعی شهود هم در زمان تحمل شهادت و هم در زمان ادای شهادت باشد لذا شهادت از ادله اولی بر سوگند است و سوگند زمانی است که ادله بالاتر نباشد و درخواست شود انجام می‌گیرد لذا بهتر است جهت مشاوره تکمیلی از طریق بنیاد وکلا با بنده تماس بگیرید

سعید نادری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام
۱ ـ خیر
۲ ـ طبق قانون جلوگیری از خرد شدن زمین کشاورزی تقسیم زمین کشاورزی بلامانع است. اما تفکیک و افراز اراضی مذکور به قطعات کمتر از نصاب تعیین شده ممنوع است.
۳ ـ سوگند قاطع دعوی است و قاضی حق بررسی آن را ندارد. در دعوی حقوقی علم قاضی دخالت ندارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سوگند و شهادت از جمله ادله اثبات دعوی می باشد و مشکلی ندارد و منافاتی با یکدیگر ندارند

علیرضا ریاحی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۲ مشاوره موفق

سوگند نیز قاطع دعوی هست موانعی جهت استماع آن در صورتی که شهودی نباشد یا جرح شوند نمیباشد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
این دو ادله اثباتی می توانند به اثبات یک ادعا کمک نماید

۵۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال