موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و ادب؛
۱- اگر در دعوایی، خوانده به شهادت چندین نفر استناد کند و سپس با جرح صورت گرفته و رد آنها به دلیل تناقض، درخواست شهادت فرد دیگر به همراه قسم خود کند، قبول این امر از سوی قاضی درست است؟
۲- شهادت شهود نسبت به امریست که قانون آن را به صراحت غیرقانونی دانسته، در واقع شهود ادعا دارند که باغ بین هر سه ورثه تقسیم شده، در حالی که خواهان به دلیل عدم وجود شرایط تقسیم و انکار تقسیم شدن باغ، درخواست فروش کل باغ را از دادگاه داده، مگر قانون نیز بر عدم خرد شدن باغات تاکید ندارد؟
۳- سوگندی که بر امری خلاف قوانین دلالت کند، قابل اعتبار دهی و تایید از سوی قاضی و صدور حکم هست؟ این باغ ۱ هکتار است و مالکیت ورثه (خواهان و خواندگان) نیز بر کل آن اثبات شده است. خیلی از شما متشکرم.
با سلام شهود باید از قبل معرفی شوند و مشخصات ایشان نیز به طرف مقابل ابلاغ شود تا امکان جرح وجود داشته باشد. لطفا بفرمائید معرفی شهود جدید به دادگاه به چه نحوی بوده است؟
قانون در مورد افراز و تفکیک است که باید حداقل متراژ مذکور در آئین نامه قانون را داشته باشند غیر از این قانون قوانین دیگر نیز به موضوع شما مرتبط است بنابراین اگر ملک از نظر مراجع ذیصلاح غیرقابل افراز و تفکیک تشخیص داده شود یا درخواست شما دستور فروش ملک صادر می گردد.
با سلام
۱- پذیرش ادای شهادت توسط شهود جدید مانعی ندارد.
۲- وفق ماده ۲ قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی تفکیک و افراز باغات به کمتر از حد نصاب تعیین شده ممنوع است.
۳- ثمره اثبات تقسیم باغ بین ورثه توسط شما چیست؟ زمانی که تقسیم ممکن نباشد تقسیم صورت گرفته توسط ایشان باطل است. شما خواهان دستور فروش باغ شوید.
سلام
۱ ـ خیر
۲ ـ طبق قانون جلوگیری از خرد شدن زمین کشاورزی تقسیم زمین کشاورزی بلامانع است. اما تفکیک و افراز اراضی مذکور به قطعات کمتر از نصاب تعیین شده ممنوع است.
۳ ـ سوگند قاطع دعوی است و قاضی حق بررسی آن را ندارد. در دعوی حقوقی علم قاضی دخالت ندارد.
باسلام ، تقسیم زمین هلی کشاورزی و باغات ممنوع می باشد ولی هرکدام از شرکای مال مشاع می توانند بابت فروش کل باغ از طریق مراجع قضایی اقدام کنند. خواهان می تواند مجددا جهت اثبات ادعای خود شاهد دیگری را معرفی کند و پذیرش آن با ایرادی همراه نیست.
جهت راهنمایی دقیق تر بهت است مشاوره تلفنی داشته باشید.
شاهد باید دارای شرایط شرعی شهود هم در زمان تحمل شهادت و هم در زمان ادای شهادت باشد لذا شهادت از ادله اولی بر سوگند است و سوگند زمانی است که ادله بالاتر نباشد و درخواست شود انجام میگیرد لذا بهتر است جهت مشاوره تکمیلی از طریق بنیاد وکلا با بنده تماس بگیرید
بله میتوانند شهود دیگری معرفی نمایند.
عدم خرد شدن اراضی ربطی به تقسیم ندارد و اصل بر این است که ماترک بین ورثه مشاع می باشد.
برای مشورت بهتر از وکلای بنیاد استفاده نمایید.
باسلام در خصوص سوال نخست شما باید اظهار نمود معمولا خواهان که دعوی خود را باستناد شهادت شهود محول می کند بدلیل اینکه شاید اطلاعات بعضی ازشهود کفایت نکند ویا جرح شوند می توانند تقاضای استماع سایر شهود از قاضی را درخواست کنند و اعتبارسنجی نیز بعهده قاضی است.در خصوص پرسش دوم شما اتفاقا بدلیل عدم امکان تقسیم باغ خواهان تقاضای فروش ملک مشاع غیر قابل افراز را قاعدتا نموده اگرچه این امر باید توسط کارشناس کارشناسی شود.در نتیجه باغ تقسیم نخواهد شد.حال در پاسخ به سوال سوم.اگرچه مطابق قانون مالکیت خواهان و خواندگان تثبیت شده است ولیکن در خصوص موضوع مطرحه خواهان خلاف آن چیزی که محقق شده می خواهد با سوگند برای محکمه اثبات کند و ارزش و اعتبار سنجی سوگند نیز بعهده قاضی رسیدگی کننده است موفق باشید
