تفاوت منافع و عواید ملک با اجرت‌المثل ایام تصرف چیست؟

سلام


اجرت المثل در واقع هزینه انفاع از ملک می باشد که مصداقی از منافع و عواید است

درود عواید زمان تصرف همان اجرت المسمی استفاده از ملک است که شخص با اجازه و قرارداد بوده
اجرت المثل هم مربوط به منافع استفاده شده یا نشده ای است که شخص بدون اجازه مالک در زمان تصرفش بر ملک داشته است

سلام با توجه به سوال شما منافع وعوایدی که بدون اجازه تحت تصرف میباشد شامل اجرت المثل است ولی اجرت المسی در زمان تصرف واستفاده ازمنافع با قرارداد وکسب اجازه میباشد موفق باشید

با سلام
عواید زمان تصرف همان اجرت المسمی استفاده از ملک است که شخص با اجازه و قرارداد تصرف داشته است.
اجرت المثل زمان تصرف هم مربوط به منافع استفاده شده یا نشده ای است که شخص بدون اجازه مالک در زمان تصرفش بر ملک داشته است.

با سلام اجرت المثل ما به ازای منافع و عقایدی است که بدون قرارداد یا اذن مالک توسط متصرف استفاده شده است

سلام
عواید چیزی است که نفعی را به طرف می رساند ولی اجرت المثل ممکن است نفعی را به طرف نرساند اما طرف مسئول پرداخت آن می باشد

با سلام
اجرت المثل زمانی تعلق می گیرد که شما بدون وجود قرارداد از منافع ملک دیگری استفاده کنید به فرض مثال از تاریخ انقضای مدت اجاره نامه ملک رو با مطالبه موجر تخلیه نکرده باشید.
در خصوص سؤال دوم اگر منظورتون اجرت المسمی باشد از تاریخ مطالبه ذینفع خسارت تاخیر تادیه تعلق می گیرد

با سلام
عواید ایام تصرف ناظر به منافعیست که از تصرف در ملک حاصل گردیده در مقابل، اجرت المثل ایام تصرف ما به ازای تصرف غیرمجاز متصرف می باشد هرچند از تصرف وی منفعتی به وجود نیامده باشد مانند غاصبی که ملک را در اختیار دارد لکن بهره ای از آن نبرده است.

درود بر شما _اجرت المثل ایام تصرف رو کارشناس رسمی دادگستری براساس تصرفات متصرف ارزیابی میکند که اعم از زمین کشاورزی و منزل مسکونی یا تجاری میشود که ارزیابی هر کدام فرق داد و متغییراست اما اصطلاح منافع اعم از «عواید» است. منافع مال، هرگونه منفعت قانونی و عقلایی مال را دربر می گیرد اما عواید مال عرفا ناظر به مالی است که در نتیجه استیفای منافع مال حاصل می شود.

سلام عواید چیزی است که از ملک بدست می اید و ممکن است اصلا بوجود نیاید ولی اجرت المثل اجاره بهای تصرف ملک هست حتی در صورت عدم داشتن منفعت

باسلام
مالکیت منافع ، به معنای آن است که یک فرد ، نسبت به منافع حاصله از یک مال، مالک بوده و می تواند حقوق مالکانه خود را در خصوص آن اعمال نماید ؛به عنوان نمونه ، زمانی که یک فرد ، با انعقاد قرارداد اجاره ، خانه ای را از دیگری اجاره می کند ، مالک آن خانه نمی شود ؛ بلکه صرفا مالک منافع آن شده است و می تواند از منافع آن مال ، مثلا سکونت در خانه  استفاده کند
اما درمورد اجرت المثل ایام تصرف؛ اجرت المثل به مبلغی گفته می‌شود که متصرف باید در ازای مدت زمانی که از ملک یا مال دیگری « بدون اجازه » استفاده کرده بپردازد. اجرت‌المثل را کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌کند