لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تفاوت معنی خانه مسکونی و زمین مسکونی در بیع نامه

پرسیده شده
۲۳ پاسخ ۳۵۲

سلام
شخصی از بنده به علت معامله مقدم ‌‌‌شکایت بطلان معامله را کرده در مبایعه‌نامه بنده متراژ ۱۷۰۰ متر زمین مسکونی با حدود اربعه مشخص آمده است که در همین زمین ۱۷۰۰ متری خانه مسکونی مخروبه ای به مساحت حدود ۴۰۰ متر نیز وجود داشت که بعد از تصرف کامل تخریب و دور زمین را دیوار کشیدم. در بیع نامه خواهان فقط آمده است خانه مسکونی مالک را خریده است و هیچ حدود اربعه و متراژی قید نشده
آیا قانون این شکل نگارش را در مورد خانه مسکونی عرصه و اعیان تلقی می‌کند یا فقط اعیان را مد نظر میگیرد

۲۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام
باتوجه به تفاوت ایجاب وقبول اصل بر همان متراژکمترمیباشد وعرصه راشامل نمی‌شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار داوری مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات اداره کار ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری ملکی خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری ملکی قرارداد داوری بین‌ الملل خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات داوری و حل اختلاف اتباع خارجی و مهاجرت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۰۰,۰۰۰ تومان
۴۰۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت وصول مطالبات اداره کار بیمه بین‌ الملل جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

باسلام مستندات می بایست بررسی شود

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

با سلام
زمین مسکونی در واقع بدون بنا می‌باشد و اینکه در مورد خانه مسکونی حتما بنایی باید وجود داشته باشد منتهی در صورت روئت قرارداد بهتر میتوان اظهارنظر کزد

سلام و احترام
اگرچه قید خانه مسکونی ظاهرا دلالت بر اعیان دارد لیکن اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی اسناد است.

سلام و احترام
اگرچه قید خانه مسکونی ظاهرا دلالت بر اعیان دارد لیکن اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی اسناد است.

سلام واحترام
اظهار نظر در این خصوص نیاز مند بررسی اسناد و مدارک می باشد.

سلام مبایعه نامه باید بررسی گردد.

با سلام
جهت اظهارنظر مبایعه نامه بایستی بررسی شود.

باسلام
برای پاسخ دقیق نیازمند بررسی مبایعه نامه می باشد.

باسلام اصل برقصد طرفین است که منظور از خانه همون زمین مسکونی است یا اعیانی ولی به هرحال باید مبایعه نامه مطالعه شود

اگر نسبت به شما مقدم باشد باید ثمن معامله را از فروشنده به نرخ روز مطالبه کنید.

سلام
مبایع نامه های مربوطه باید بررسی گردد ولی ظاهرا قید خانه مسکونی مالک در مبایع نامه ظهور در اعیان دارد نه عرصه .

سلام قرارداد باید بررسی گردد ولی بنظر می رسد اگر صرفا خانه قید شده است پس معامله فقط راجع به اعیان صورت پذیرفته است

سلام و عرض ادب در این خصوص در ابتدا شما باید مبایعه نامه رو برای من یا یکی دیگر از همکاران گرامی در سایت بنیاد وکلا ارسال کنید تا بررسی بشه و بتونیم مشاوره جامع و کاملی بهتون بدیم.

باسلام. نیاز به بررسی مبایعه نامه دارد.

با سلام،در این حصوص مستندات باید دقیق بررسی شود

باید دید اصلا تعارضی است شاید اصلا هر دو شریک مشاعی افتادید اسناد پرونده را جهت رویت ارسال کتید

،
سلام
اگر. منظور شما این است که علاوه بر اعیان عرصه ۴۰۰ متری را هم شامل می‌شود باید بگویم بله اصل بر این است که منظور عرصه و اعیان بوده است ولی با مطالعه اسناد میشود امکان اظهارنظر دقیق کرد.
،

سلام. مواد بیعنامه باید مورد بررسی قرار گیرد ولی بنظر میرسد مسکونی از عرصه قابل تفکیک نبوده و عرصه و اعیان موردنظر بوده است.

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه صرفا زمین قید شده، ملک داخل در آن نیست، البته بهتر است مبایعه‌نامه بررسی شود.

برای جواب قطعی میبایست قرارداد مطالعه گردد.

باسلام باتوجه به تفاوت ایجاب وقبول اصل بر همان متراژکمترمیباشد وعرصه راشامل نمیشودمگراینکه شماخلاف آنرااثبات کند،

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۶۳۲ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۵,۱۴۵ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا