بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تفاهم نامه با ملک مجاور موجب انتقال مالکیت است؟

پرسیده شده ۸ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام من دو سال پیش تفاهم نامه ای بدین صورت زیر با همسایه نوشتم :

مالک ثبتی 41 به میزان 10 متر از ملک خود را به منظور تعریض و تسهیل عبور و مرور همسایگان عقب نشینی می کند و در عوض همسایگان مجاور متعهد می شوند 15 متر از خلافی بنای ملک مزبور را بپردازند.

الان که به ثبت برای سند تفکیکی مراجعه کردم ثبت می گوید این 10 متر باید در تصرف شما باشد یا از سند باید کم بشود. ایا توافق مذکور به معنای واگذار کردن ملک محسوب می شود ؟ و ایا می توان این توافق را یکطرفه فسخ کرد؟ این توافق بار حقوقی دارد؟

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ ماه پیش
مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۲ مشاوره موفق

باسلام
۱.تفاهم‌نامه موجب انتقال مالکیت رسمی نمی‌شود مگر ثبت رسمی شود
۲.توافق حقوقی و الزام‌آور برای طرفین است ولی اثر سند رسمی ندارد
۳.فسخ تفاهم‌نامه معمولا با توافق طرفین ممکن است، و فسخ یکطرفه منوط به دلیل قانونی است
۴.برای اصلاح سند تفکیکی باید:انتقال مالکیت رسمی انجام شود، یا
تصرف فیزیکی یا سند اصلاحی ارائه شود.

سها آگهی ۸ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

خیر تفاهم نامه ای که شما نوشته اید به معنای واگذار کردن ملک نمیباشد.

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،خیر تفاهم نامه ای که شما نوشته اید به معنای واگذار کردن ملک نمیباشد.

۲۲۵ وکیل متخصص الزام به اخذ پایان کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید