بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تغییر کاربری زمین روستا از فضای سبز به مسکونی چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام وخسته نباشید
زمینی یه مساحت۸۶۰متر در روستا به صورت قولنامه خریداری کرده ام بعد از قولنامه فهمیدم که زمین جز طرح فضای سبز است اما جز طرح هادی است ولی بنیاد مسکن اجازه ساخت را نمیدهد ایا امکان تغییر کاربری وجود دارد با توجه به اینکه زمین در روستا میباشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر کاربری زمین با کاربری فضای سبز در روستا به طور مستقیم ممکن نیست، مگر در زمان بازنگری طرح هادی یا با موافقت سازمان امور اراضی و امکان جایگزینی زمین.

این مسیر کلی تغییر کاربری است، اما شرایط دقیق ملک شما به زمان بازنگری طرح هادی و نظر نهایی دهیاری و بنیاد مسکن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تغییر کاربری زمین فضای سبز در روستا

زمین واقع در فضای سبز طرح هادی معمولاً امکان ساخت‌وساز ندارد و تغییر کاربری آن نیازمند بازنگری در طرح هادی روستا است. این بازنگری با همکاری بنیاد مسکن، دهیاری و جهاد کشاورزی انجام می‌شود. طبق دیدگاه برخی وکلا، هرگونه تغییر کاربری داخل طرح هادی با موافقت سازمان امور اراضی صورت می‌گیرد و در صورتی که امکان جایگزینی قطعه با زمین دیگر فراهم باشد می‌توان درخواست داد. بنابراین برای پیگیری باید ابتدا از دهیاری، بنیاد مسکن یا سازمان امور اراضی اقدام فرمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رضا گلریز
رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام امکان تغییر کاربری برای آن وجود ندارد مگر اینکه در بازنگری طرح هادی از فضای سبز خارج گردد که با توجه به آخرین تغییرات(مدت زمان)از زمان تصویب وسط بنیاد مسکن،جهاد کشاورزی و دهیاری تهیه و بررسی می شود

محمدباقر حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
بر اساس توافق انجام شده میان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان امور اراضی، هر گونه تغییر کاربری‌های اراضی داخل طرح‌های ‌هادی روستایی با موافقت سازمان امور اراضی انجام خواهد شد. پس شما برای ارائه چنین درخواستی باید به این سازمان بروید.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

در طرح هادی مصوب بنیاد مسکن اگر امکان جایگزین کردن قطعه مذکور با قطعات دیگر باشد میتوانید درخواست تغییر کاربری دهید.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۹۹ مشاوره موفق

با سلام و درود
از طریق بنیاد مسکن جویا شوید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم صفری ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
موضوع را از طریق دهیاری روستای مورد نظر پیگیری و کسب اطلاع نمایید

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بدوا موضوع را از طریق دهیاری روستا پیگیری کنید

سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
از طریق بنیاد مسکن جویا شوید

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۰ مشاوره موفق

درود از بنیاد مسکن محل پیگیری فرمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
از بنیاد مسکن جویا شوید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

بادرود
از بنیاد مسکن جویا شوید

۳۰۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید