بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها چه حکمی دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

تغییر کاربری غیر مجاز اراضی زراعی و باغها به مسکونی که در حاشیه شهر واقع است چه جرمی دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغ‌ها مجازاتِ قلع‌وقمع بنا یا دیوارکشی و پرداخت جزای نقدی معادل یک تا سه برابر ارزش زمین را به همراه دارد.

این پیامد کلیِ قانون است، اما اعمال جریمه یا جرم دانستن اقدام می‌تواند به سوءنیت مرتکب و داشتن یا نداشتن مجوزهای لازم وابسته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیامد تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی

تغییر کاربری زمین‌های زراعی و باغ‌ها بدون اخذ مجوز از مراجع معتبر غیرقانونی است. در صورت ارتکاب این عمل، دادگاه حکم به قلع‌وقمع و تخریب بنا و دیوارهای احداث‌شده می‌دهد. همچنین مالکان یا متصرفانی که دست به این اقدام زده‌اند، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر قیمت و ارزش روز زمین محکوم می‌شوند. در صورتی که سوءنیت مجرمانه احراز نشود، ممکن است موضوع صرفاً به تخریب بنا محدود شده و جنبه کیفری پیدا نکند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

قلع و قمع بنا و دیوار و همچنین کلیه مالکین و متصرفین که تغییر کاربری دادند به یک تا سه برابر قیمت زمین جریمه محکوم میشوند

یوسف حزبا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام در صورت شکایت شهرداری حکم قلع و قمع بنا و جزای نقدی تا سه برابر ارزش زمین صادر خواهد شد با اینکه معمولا در اینگونه موارد شهرداری با اخذ جریمه های مقرر ،مجوزهای لازم را صادر می نماید.

لیلا عینی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام و درود
مطابق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها و سایر نصوص قانونی مرتبط یا مرجوع‌الیه، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی ممنوع است، مگر به حکم مرجع قانونی آن هم در موارد ضروری؛ در اینگونه موارد جلسه کمیسیونی متشکل از نمایندگان وزارت‌خانه‌های جهادکشاورزی، راه و شهرسازی، سازمان محیط زیست و وزارت کشور با دبیری وزارت جهادکشاورزی برگزار و در خصوص تعیین ضرورت یا امکان تغییر کاربری تصمیم‌گیری می‌کنند.

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
با خطـر تخریب و قلـع و قمـع بنای احداثی و جریمـه تا سـه برابر ارزش زمین روبرو می باشد..

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام بنا تخریب و قلع و قمع می‌شود و سه برابر قیمت زمین جریمه خواهید شد.

وحید قاسمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

اگه سونیت مجرمانه باشه جرم محسوب میشه در غیر اینصور باید مسکونی تخریب بشه اما جرمی نیست

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

بنا قلع وقمع میشود و مرتکبین تا سه برابر ارزش ملک جریمه میشوند

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

به یک تا سه برابر قیمت زمین جریمه محکوم میشوند

عبدالرضا صدیق ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام. در صورتی که غیر قانونی باشد با حکم دادستان تخریب می شود.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام حکم به قلع و قمع بنا صادر می شود.

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۳ مشاوره موفق

جزای نقدی و قلع و قمع بنای احداث شده

زهرا نوری توران پشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

حکم به قلع و قمع بنا و جریمه صادر می شود .

مجتبی ایروانی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما قلع قمع وجزای نقدی موفق باشید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
بایدبااخذمجوزازمراجع معتبرباشداحتمال تخریب است

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام قلع و قمه بنا و جزای نقدی تا سه برابر ارزش زمین...

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
قلع و قمع بنا و جریمه نقدی.

نیوشا سادات ناظمی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۵ مشاوره موفق

باسلام
محکوم به پرداخت سه برابر ارزش زمین میشوند.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود جزای نقدی، قلع و قمع بنا.

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید