تعیین تکلیف مالکین ملک موروثی

باسلام. به دلیل ممنوع الخدمات بودن کدملی و مدت زمانی که طول خواهد کشید که رضایت‌ شاکی پرونده را به اجرای احکام برده در سیستم رفع مسدودی کدملی ام ثبت بشه نه میتونم شناسنامه ام که با سایر مدارک ام مفقود شده را تقاضا کنم و نه کارت ملی ام رو درهمین اوضاع نابسامان ازخاندان مادرم ملکی به آن مرحومه رسیده که غیراز مادر خواهر ایشان هم ارث برده اند که فرزندان خاله اولاد مادر وارثان حین الفوت میباشند درحال مذاکره با خریدار جهت انتقال مالکیت و بنوعی شکل قانونی و تمیز به ۴۰سال راکد نگه داشتن وضعیت ملک میباشند و درخواست ارائه مدارک هویتی (کپی برابر اصل) تمام صفحات شناسنامه وکارت ملی نموده اند. شرج حال منم که روی آنتن رفت بمن می‌گویند اگر مدارک هرکدام از
ورثه نرسد یا به ردلیل همکاری نکند یا مثلا دسترسی به اون داشته باشند سهم وی به سایرین تعلق گرفته و....
میخواستم بدونم اصلا قانون این اجازه رومیده یا با استعلام ازثبت احوال آنچه که لازم است که بنظرم گاهی انحصاروراثت باشه که مشخص کنند سهم الارث هر دو خواهر بین اولاد ذکور و اناس آنان طبق شرع کمیت آن به چه صورت است وباقی مراحل. و آیا اگر ممنوع الخدمات هم نبودم و مدارک فعلا نرسه در
لیست ورثه نخواهم بود
ممنون میشم راهنمایی ام کنید که چه راه حلی دراین مقطع زمانی روبرویم هست. سپاس