تعهد وراث به بدهی پدر در صورت کشف فساد چگونه است؟

ملکی حدود ۴۵ سال پیش به پدرم فروخته شده که ۵۰ سال کشف فساد در آن قید گردیده حال شخصی سند رسمی اینجانب را ابطال کرده و بعد از رجوع به وراث فرد فروشنده مدعی هستند که پدرمان چیزی به ارث نگذاشته. قابل ذکر است که این مسئله ی عدم مال از طرف وراث مرحوم در هیچ دادگاهی ثبت نکرده اند. حال حدود ۲۰ سال از فوت فروشنده میگذرد ایا تعهدی شامل فرزندان فروشنده می گردد یا خیر ؟؟ قابل توجه : وارثان فرو نشده حاضر به همکاری جهت اثبات ملک فروخته شده توسط پدرشان با اینجانبان ندارند در این مورد چه می توان کرد ؟