تخلیه قبل از موعد منزل توسط مستاجر امکانپذیر است؟
شهریور ماه خانه ام رهن واجاره دادم و مستاجر الان میگه چون نمیتونم کرایه پرداخت کنم میخوام تخلیه کنم ضمنا در قرارداد قید کردیم مستاجر حق تخلیه قبل از موعد نداره مگر اینکه مستاجر جدید بیاد و در بنگاه قرارداد بستیم اما شاهد نداشتیم فقط مهر و امضا بنگاه پای قرارداد هست با خودم و مستاجر.
آیا مستاجر قبل از موعد میتونه تخلیه کنه؟
و در صورت شکایت حکم تخلیه میتونه بگیره؟
مستاجر بدون توافق شما حق فسخ قرارداد و تخلیه پیش از موعد را ندارد و نمیتواند حکم تخلیه بگیرد. در صورت تخلیه یا عدم پرداخت اجاره، ملزم به پرداخت اجارهبها تا پایان مدت قرارداد است و شما میتوانید ودیعه را تا اتمام زمان قرارداد نزد خود نگه داشته یا اجارههای معوقه را از آن کسر کنید.
این شرایط کلی است، اما توافقات جدید طرفین یا بندهای خاص قرارداد شما میتواند شیوه مطالبه خسارت را تغییر دهد.
