بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تخلیه فوری را اجرا نمی کنند، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام، من قرارداد اجاره با ۳ امضا داشتم و شکایت کردم و قاضی اشتباهی حکم تخلیه فوری داده و شورای حل اختلاف گواهی ماده ۴ برای توقیف رهن را نمیدهد، چکار باید بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای توقیف ودیعه مستاجر باید دادخواست مطالبه طلب یا خسارت ثبت کنید و گواهی آن را به شورا ارائه دهید. با این حال برخی شوراها رویه متفاوتی دارند و توقیف ودیعه را فقط از طریق دادخواست تامین خواسته و تودیع خسارت احتمالی می‌پذیرند.

اینکه کدام راهکار در پرونده شما نتیجه می‌دهد، به رویه قضایی همان شعبه شورای حل اختلاف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکار توقیف ودیعه مستاجر در دستور تخلیه

اگر بابت خسارت یا مطالبات خود قصد توقیف پول پیش مستاجر را دارید، ابتدا باید دادخواست مطالبه را ثبت کرده و گواهی تقدیم دادخواست را به شورای حل اختلاف ارائه دهید. با وجود این، برخی شعب شورا صرف گواهی را نمی‌پذیرند و توقیف ودیعه را مشروط به ثبت درخواست تامین خواسته و پرداخت خسارت احتمالی می‌دانند. در صورت اصرار و امتناع شورا، سریع‌ترین مسیر اقدام از طریق ثبت دادخواست تامین خواسته برای توقیف مبلغ رهن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

علیرغم تصریح قانون مبنی بر امکان توقیف ودیعه به وسیله گواهی مثبت تقدیم دادخواست مطالبه ، متاسفانه بعضی از شوراها اقدام به توقیف ودیعه نکرده و توقیف را تنها از طریق درخواست تامین خواسته و تودیع خسارت احتمالی میسر می دانند . احتمالا شورای حل اختلافی که پرونده شما در آنجا مطرح می باشد نیز دارای چنین سلیقه و رویه ای می باشد . در صورت اصرار شورا بر موضع خود ، برای تسریع در کار میتوانید از طریق تامین خواسته مبادرت به توقیف ودیعه نمایید .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
دادخواست تامین خواسته و توقیف ودیعه دهید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

سوال نامفهوم است و امکان پاسخگویی به این صورت وجود ندارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ودیعه باید واریز شود تا تخلیه صورت گیرد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما موجر هستید و میخواهید مبلغ رهنی را توقیف کنید که به مستاجر پرداخت نشود باید برای مطالباتی که دارید دادخواست مطالبه آن را تقدیم کنید و گواهی آن را به شورا بدهید تا مبلغ رهن را معادل طلب شما توقیف کنند

محمد حسین قبولی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ظاهرا شما موجر هستید ودر خواست تخلیه کرده اید دستور تخلیه هم صادر شده که درست اگر ادعای خسارت دارید گواهی طرح دعوای مطالبه خسارت رابه شعبه بدهید قطعا دستور مقتضی صادر خواهدشد

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،سوالو واضحتر مطرح نمایید

۲۷۴ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال