بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تخریب دیوار انباری به دلیل نم و عریض شدن آن تخلف است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

یک واحد انباری واقع در زیرزمین که دیوارهای داخل انباری مربوطه خیس بود. مالک قسمتی از دیوار را برای گرفتن رطوبت تخریب و مجدد ترمیم کرد، اما دیوار رو کمی عقب‌تر برده طوری که از عرض کمی بزرگتر شده اما این عریض شدن از کف انجام نشده و فقط از وسط دیوار انجام شده. آیا این کار تغییری در مساحت انباری ایجاد می‌کند؟ و آیا این کار تخلفی برای مالک دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر دیوار اگر باعث به هم خوردن مساحت قیدشده در سند یا تجاوز به انباری مجاور و مشاعات نشود تخلف نیست، اما اگر به حدود دیگران تعدی کند تصرف محسوب می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط مجاز بودن تغییر دیوار و مساحت انباری

مساحت انباری طبق سند رسمی مشخص است و حدود اربعه ملک در تمام سطوح عمودی باید رعایت شود. به عقب بردن دیوار حتی اگر فقط از میانه دیوار باشد، ممکن است تغییر در مساحت تلقی شود. اگر این عریض شدن در محدوده اختصاصی خودتان باشد و به مالکیت همسایه یا مشاعات تعدی نکند، تخلفی رخ نداده است. اما در صورتی که باعث کاستن از مساحت انباری‌های مجاور یا تجاوز به آنها شود، می‌تواند تصرف عدوانی به شمار آید و تشخیص دقیق آن بر عهده کارشناس رسمی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

حدود اربعه ملک اختصاصی مشخص است نسبت به سطح زمین زیر زمین سطح زمین و بالای زمین به موازات عمودی و مازاد بر آن تصرف است که می‌تواند عدوانی باشد

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۰۲ مشاوره موفق

معمولا مساحت انباری در سند رسمی قید شده و باید منطبق با سند باقی بماند

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

تشخیص این موضوع با کارشناس مربوطه می باشد اما اگر تغییری در مساحت ایجاد نشود ایرادی ندارد.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،اگر عریض شدن تعدی به مالکیت انباری مجاور نباشد ودر حدود خود انباری باشد . تخلفی نیست

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اگر موجب تجاوز و کاستن از مساحت انباری های مجاور نگردد اشکالی ندارد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۴۲ مشاوره موفق

با سلام تشخیص این موضوع بر عهده کارشناس مربوطه است و تطبیق آن با مقررات شهرداری است

فاطمه سالمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
تفاوتی نمیکند عریض شدن از ابتدا بوده یا از وسط کار و این کار باعث تغییر در مساحت انباری می باشد

ژاله شبانپور
ژاله شبانپور
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با درود
چنانچه عریض شدن تعدی به مالکیت انباری مجاور نباشد ودر حدود خود انباری باشد . تخلفی نیست

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر تخلفی رخ نداده است

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
بله از مساحت کسر شده

۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید