بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تحویل ندادن کلید به موجر بعد از تخلیه مستاجر، چگونه پیگیری شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام
قرارداد مستاجر چندین روز است تمام شده و همه پول ودیعه بابت اجاره و قبض های پرداخت نشده آب و برق و گاز تمام شده است و می شود گفت مستاجر بدهکار هم به موجر هست در صورتی که مستاجر خانه را تخلیه کند ولی کلید را تحویل ندهد.
موجر چه اقدامی می تواند انجام دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موجر می‌تواند با ارسال اظهارنامه و تامین دلیل، از طریق مرجع صالح تحویل رسمی ملک، اجرت‌المثل ایام تصرف، وجه التزام قرارداد و بدهی قبوض را مطالبه کند.

اقدامات قانونی شما وابسته به متن قرارداد اجاره و وجود یا عدم وجود شرط خسارت دیرکرد است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدامات قانونی در صورت تحویل ندادن کلید ملک

در گام نخست می‌توانید اظهارنامه رسمی برای تحویل کلید و تسویه بدهی‌ها ارسال کنید. سپس از طریق شورا تامین دلیل بگیرید تا وضعیت تخلیه یا عدم تحویل ملک مستند شود. در ادامه موجر حق دارد با طرح دعوا، تحویل رسمی ملک، اجرت‌المثل ایام تصرف یا وجه التزام مندرج در قرارداد و همچنین هزینه‌های قبوض پرداخت‌نشده را پیگیری کند. علاوه بر این، پس از تامین دلیل امکان طرح دعوای رفع مزاحمت نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ ماه پیش
حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام ارسال اظهارنامه رسمی برای تحویل کلید و اعلام بدهی
جمع‌آوری مدارک:
قرارداد اجاره
رسید ودیعه
مدارک اجاره‌های پرداخت‌نشده
قبوض آب، برق، گاز
پیام‌ها و مکاتبات
شهادت شهود در مورد تخلیه یا عدم تحویل کلید
مراجعه به شورای حل اختلاف یا مرجع صالح برای:
تخلیه / تحویل رسمی ملک
مطالبه اجور و بدهی‌های باقیمانده
اجرت‌المثل ایام تاخیر در تحویل
در صورت نیاز، تامین دلیل بگیرید تا وضعیت خالی بودن ملک، خسارات یا باقی ماندن اموال مستند شود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۷ مشاوره موفق

سلام
میتوانید اجرت المثل ایام تصرف نمایید
همچنین پس از تامین دلیل می توانید نسبت به طرح دعوای رفع مزاحمت نیز اقدام کنید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

موجر مطالبه اجرت المثل و هزینه های اشتراکات مصرفی را بنمایید

مصطفی فیروزی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

سلام.موجر مطالبه اجرت المثل ایام تصرف میدهد یا وجه التزام مندرج در قرارداد را مطالبه میکند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرح ناز سنگپور زنجانی ۴ ماه پیش

کارشناس حقوقی

درود

موجر می بایست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مستاجر را نماید

۱۴۲ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال