تحریر ترکه و مطالبه ارث از اموال بدون سند یا فاقد پایان کار چگونه ممکن است؟
مادربزرگم فوت کرده و من به عنوان وارث ایشان ارث میبرم. دو خانه و یک مغازه وجود دارد. یک قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم شده و سند زمین به نام مادربزرگم بوده؛ اما خانهی احداثشده مشکل پایان کار دارد و سند ندارد. در کنار این، یک زمین باغی بزرگ در شهرستان وجود دارد که آن هم سند رسمی ندارد و فقط سند دستنویس دارد؛ طبق گفتهی مادربزرگم، نصف آن به نام ایشان بوده است. حال عموها و عمههایم ادعا میکنند که مادربزرگم با وکالت تامی که از پدربزرگم داشته، قراردادهای مذکور را منعقد کرده و با فوت ایشان این وکالت باطل شده و اموال به پدربزرگم بازگشته. پدربزرگم در قید حیات است و خودش گفته اموال به نام او برگشته است. برای تحریر ترکه و پیگیری سهم ارثی از اموال بدون سند یا قولنامهای و ملک فاقد پایان کار چه راهکاری وجود دارد؟
نبود سند رسمی یا پایانکار مانع تحریر ترکه نیست و حقوق ناشی از قراردادها و اسناد عادی نیز قابل درج در ترکه هستند. همچنین فوت وکیل معاملاتی را که در زمان حیات و در حدود اختیارات انجام شده باطل نمیکند و به خودیِ خود اموال را به پدربزرگ برنمیگرداند.
این روال کلی است، اما سرنوشت سهم شما کاملاً به متنِ وکالتنامه و نحوهٔ انتقال مالکیت در قراردادها بستگی دارد.
