تبعات حقوقی خرید منزل مسکونی دارای سند ولی بدون پروانه

Question

سلام، می‌خواستم یک ملک ویلایی که دارای سند می‌باشد ولی پروانه ندارد، خریداری کنم، آیا بعدا از نظر حقوقی مشکلی ایجاد می‌گردد؟ با سپاس.

زهرا نیک زاد · Answer

ممکن است شهرداری به هردلیلی شاکی شود وشماراجریمه کندیاحتی حکم به قلع وقمع نیزاخذکند

مریم مرادی · Answer

قطعا ایجاد مشکل مینماید چرا که سند اعیان به موجب رفع موانع قانونی و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی صادر خواهد شد

محمد رضا صلاحی · Answer

قطعا قبل از معامله به شهرداری مراجعه و ابعاد تخلف ساختمانی و تخریب و جریمه احتمالی را جویا شوید

محبوبه سلبی · Answer

بدون پروانه چگونه سند صادر شده است؟؟بایذ برای اخذ پروانه اقدام گردد و ممکن است هزینه هایی داشته باشد

پدرام جهان فتحی · Answer

خرید چنین ملکی توصیه نمی‌شود. حتی اگر بابت نداشتن پروانه مبلغی کمتر پرداخت نمایید. چرا که ممکن است برای این ملک پروانه قابلیت صدور نداشته باشد.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

حتما استعلام مربوطه از اداره ثبت و شهرداری به عمل آورید و سپس اقدام به خرید نمایید.

محمد پارسا · Answer

حتما پیگیری کنید که ملک فاقد هرگونه خلافی یا جریمه باشد چون اگر ساخت و ساز بدون پروانه بوده باشد در ادامه ممکن است به مشکل بخورید.

سیدفرخ امام · Answer

باتوجه به وضعیش حتما ابتدا از شهرداری وضعیت ملک را حویا شوید چون مشکلی دربین بوده که قطعا گریبانگیرشما خواهدشد.

آرش فارابی · Answer

به شهرداری یا ثبت مراجعه کنید، حتما کاربری دارد.
در اسناد قدیمی تر کاربری ثبت نمی‌شد.
پس از اطمینان از کاربری اقدام به اخذ پروانه کنید.

احمد جوکاری · Answer

از شهرداری یا بخشداری استعلام بگیرید!
امکان مواجهه با تبعات ساخت و ساز غیر مجاز( تخریب و قلع و قمع بنا،

رضا کریمی آبگرمانی · Answer

در ابتدا برای جلوگیری از هرگونه اختلاف و مشکل در آینده استعلامی از شهرداری و اداره ثبت بگیرید.

مهشید پیروی · Answer

برای جلوگیری از بروز مشکلات آتی مانند پرداخت هزینه اضافی بابت گرفتن پایان کار بهتر است در ابتدا تمام استعلامات را انجام دهید.

ندا نظری قهنویه · Answer

بابت عرصه که سند ندارد مشکلی ندارد ولی برای اعیان چون پروانه ندارد ممکن است تبعات و هزینه داشته باشد

پویا فهیم · Answer

حتما در ابتدا از شهرداری منطقه یا دهیاری استعلامات لازم را بگیرید و سپس اقدام به خرید نمایید

محمدرضا توکلی · Answer

چنانچه قصد ساخت و ساز دارید از امکان صدور پروانه مطمئن شوید

سعید قیطانی · Answer

باید تمام اسناد و مدارک مرتبط با ملک بررسی شود

داود چگینی · Answer

خرید ملک با سند و بدون داشتن پایان کار که خود به چندین نوع  پایان کار مدت دار و پایان کار دائمی تقسیم شده و نشانده طرح تفضیلی شهرداری می باشد موجب هزینه و احتمال از دست رفتن ملک مورد نظر می باشد

فرشته نوری · Answer

ابتدا از طریق ثبت محل و شهرداری استعلام کنید

ابوالفضل پارسا · Answer

استعلام خلافی و جریمه های ملکی را سریع پیگیر شوید اگه ساخت و ساز بدون رعایت قانون باشد ممکن است در کمسیون ماده ۱۰۰ مطرح بشود یا منجر به تعیین جریمه و یا منجر به تخریب ملک بشود

سعید نادری · Answer

نقل و انتقال زمین یا ملک بدون پروانه مانع قانونی ندارد.

قاسم دهقانی · Answer

مدارک اثبات مالکیت و اصل ملک را استعلام بگیرید

مهدی نجفی · Answer

جهت جلوگیری از مشکلات بعدی استعلام و اخذ مفاصا حساب از شهرداری و سازمان ثبت اسناد و املاک لازم و ضروری می‌باشد

حامد نادرزاده · Answer

ممکن است قلع و قمع یا حداقل جریمه سنگین شود

ژاله شبانپور · Answer

پروانه ساخت و پایان ساخت از مدارک ضروری برای انتقال سند و استعلام از مرجع مربوطه که شهرداری می باشد

حامد فصیحی · Answer

با اخذ استعلامات لازمه و بررسی قیمت، خرید رو انجام بدید.

تبعات حقوقی خرید منزل مسکونی دارای سند ولی بدون پروانه

عواقب خرید ملک دارای سند و بدون پروانه

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۲۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

تبعات حقوقی خرید منزل مسکونی دارای سند ولی بدون پروانه

عواقب خرید ملک دارای سند و بدون پروانه

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۲۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟