تبعات تنظیم اجاره‌نامه محضری صوری با مبلغ کمتر از واقع چیست؟
قسمتی از ملک کارخانه‌ام را یک سال است با قرارداد دست‌نویس اما با شرایط حقوقی صحیح اجاره داده‌ام. طرفین قصد تمدید دارند، اما مستأجر برای انجام امور اداری خود نیاز به یک قرارداد محضری اضافه با مبالغی پایین‌تر از واقع دارد. تبعات ارائه چنین قراردادی برای مالک چیست؟ آیا تنظیم صورت‌جلسه‌ای مبنی بر صوری‌بودن قرارداد محضری با امضای دو شاهد، حقوق مالک را حفظ می‌کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تنظیم اجاره‌نامه رسمی با مبلغ پایین‌تر به ضرر مالک است، زیرا سند رسمی ملاک تعهدات قرار می‌گیرد و مستأجر میتواند از پرداخت مبلغ واقعی خودداری کند. صورتجلسه صوری بودن نیز اثر حقوقی کافی در برابر سند رسمی ندارد.
این خطر کلی برای تمام قراردادهای صوری وجود دارد، اما شرایط اثبات توافقات جانبی میتواند در موارد خاص متفاوت باشد.
