تا چه مدتی اگر مستاجر اجاره را پرداخت نکند، موجر میتواند حکم تخلیه بگیرد؟

Question

با سلام
خانه ای را اجاره داده ام.
مستاجر یک ماه است که اجاره را پرداخت نکرده و گفته از این به بعد هم پرداخت نمیکنم.
در اجاره نامه نوشته شده که اگر مستاجر بیش از یک ماه از پرداخت اجاره تاخیر کند، موجر حق فسخ دارد.
اما بنده شنیده ام که اگر بیش از ۳ ماه از پرداخت اجاره تاخیر کند، موجر حق فسخ دارد.
کدام یک صحیح است؟
آیا بنده میتوانم همین الان که یک ماه اجاره را پرداخت نکرده، نسبت به حکم تخلیه اقدام کنم یا باید سه ماه صبر کنم؟
با تشکر

فرشته نوری · Accepted Answer

بر اساس قرارداد و با توجه به مصوبه ستاد کرونا ابتدا اظهار نامه بدهید سپس برای تخلیه فوری دادخواست دهید.

مهسا خاکپور · Answer

سلام
مطابق قرارداد عمل می گردد 
بهتره ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید

موسی ظاهری · Answer

سلام ، مطابق آنچه که در قرارداد طرفین به توافق رسیده اید ، رعایت میشود .

حسین حاجی زاده · Answer

سلام برپایه توافقات صورت می گیرد

سید رسول قاضی · Answer

با درود بدوا اظهار نامه بفرستید

علی محمد کریمی برشنه · Answer

شما بهتر است اظهار نامه بفرست و سپس بعلت تخلف از شرط و اثبات آن دادخواست فسخ وتخلیه بدهید

ابراهیم صفری · Answer

سلام 
در متن قرارداد بصورت چاپی به این امر اشاره شده است لذا طبق قرارداد و نیز در صورت عدم پرداخت اجاره بیش از یکماه میتوانید ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس دادخواست حقوقی اقدام بفرمایید

زهرا زارعی · Answer

سلام برپایه توافقات حکم تخلیه صورت میگیرد

الهه رضاسلطانی · Answer

چون شرط فسخ در قرارداد پیش بینی شده بعد از یک ماه میتوانید اقدام کنید

ننا فرد · Answer

اگر در متن قرارداد شرطی پیش بینی شده باشد می توانید به استناد آن فسخ و متعاقب حکم تخلیه دریافت نمایید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

باسلام   به مفاد و توافقات قرارداد شما بستگی دارد.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

بستگی به مفاد قرارداد شما دارد

احمدرضا یعقوبی · Answer

مطابق قرارداد میتوان عمل نمود و مانعی ایجاد نمیشود

محمد رضا جهاندیده · Answer

درود ، 
به آنچه در مفاد قرارداد تصریح شده توجه نمائید و عمل کنید .

فاطمه زارع · Answer

بستگی به شرایط مندرج درقراردادتان دارد.

علی اصغر نادری · Answer

با سلام.
به مفاد قرارداد شما بستگی دارد

داود تاری · Answer

با درود، بایستی طبق مفاد قرارداد عمل نمایید

راحله شفیعی عربی · Answer

درود 
مفاد قرارداداجاره ملاک فسخ است .

سهراب کلانتری · Answer

با سلام
بستگی به قرارداد شما دارد

زهرا بت شکنان دهکردی · Answer

سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد.

حمزه مرادی نژاد · Answer

با توجه به مفاد و شرایط قرارداد اقدام نمایید

احسان یوسف پور · Answer

سلام باتوجه به شرط در قرارداد میتوانید فسخ نماییدوالبته نیاز به بررسی متن قرارداد می باشد

مریم مرادی · Answer

سلام باتوجه به شرط در قرارداد میتوانید فسخ نمایید

گل نوش ملکی · Answer

بهتر است قرارداد خود را به رویت برسانید.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

تا چه مدتی اگر مستاجر اجاره را پرداخت نکند، موجر میتواند حکم تخلیه بگیرد؟

۲۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟