تامین انشعاب برق مستقل مغازه استیجاری بر عهده کیست؟
حدود پانزده سال پیش روی زمین مسجد مغازهای ساختم و تمام هزینه ساخت را خودم پرداختم، بدون اینکه قرارداد کتبی تنظیم شود. به مرور بخشی از هزینه ساخت از محل اجاره کسر شد و اکنون اجاره ماهانه پرداخت میکنم. برق مغازه مشترک بوده و اداره برق آن را قطع کرده و اعلام کرده باید انشعاب مستقل بگیرم. موجر میگوید توان پرداخت هزینه انشعاب را ندارد و باید خودم اقدام کنم. چند روز است مغازه به همین دلیل تعطیل است و نمیدانم چه اقدامی باید انجام دهم.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تامین انشعاب مستقل برق بر عهده موجر است مگر اینکه خلاف آن در قرارداد یا عرف توافق شده باشد. مستاجر میتواند الزام موجر به برقراری انشعاب، جبران خسارت تعطیلی مغازه یا فسخ قرارداد را پیگیری کند.
این قاعده کلی است اما اثبات توافقات شفاهی شما و مدارک هزینههای ساخت میتواند شرایط پرونده را تغییر دهد.
