موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.با احترام به تمامی وکلا و خاصه آقای-------
قراردادی ۱۵ماه با سازنده داشتم که تعهداتشوعمل نکرد و منقضی شد.مجددا قراردادی با میانجیگری داور بمدت۱۴ماه برای الزام ایفای تعهدات به سازنده دادیم وشرط گردید اگر تا آخر آبان امسال،مرحله اسکلت ۶سقف را به اتمام نرساند،قراردادمنقصی و تمام یافته اعلام میگردد،که بازم هیچکاری نکرد.
۲،آیامالک میتونه مطالبه وجه التزام و فسخ قرارداد را توامان طرح نمایدویا مجزا بهتراست؟مستند
ضامنی در همین قرارداد ضمانت تمام تعهدات سازنده را تضمین نموده ،
سازنده بابت خسارت ،چندسفته بعنوان وجه التزام به مالک داده، و فقط خودسازنده سفته هارا امضا کرده و ضامن فقط در قرارداد،تعهدات سازنده راتضمین نموده و در سفته ها امضا نکرده.
درصدرماده ۳۵ کنوانسیون ژنو آمده؛ضمانت درخارج از اسنادتجاری در برگ جدا،معتبراست.
۳،آیا مالک میتونه بابت مطالبه وجه سفته،به ضامن رجوع کند؟استناد قانونی
با سلام
اگر وجه التزام برای عدم انجام تعهد باشه فسخ با مطالبه قابلیت طرح داره ولی اگر برای تاخیر در انجام تعهد باشه مطالبه وجه التزام به انضمام الزام به ایفای تعهد میتونه مطرح بشه و جدا مطرح نکنید.
در خصوص ضامن هم شما میتونید از ایشون هم مطالبه کنید ولی اگر میخواهید که سفته ها رو مطالبه کنید در صورتی حق مراجعه به ضامن رو دارید که شماره سفته ها در قرارداد ذکر شده باشه و به امضای ضامن رسیده باشه
