بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بی‌توجهی کارشناس و رئیس اداره ثبت به دستور کتبی بازرسی ثبت اسناد استان چه راه‌حلی دارد؟

پرسیده شده ۲ ماه پیش ۵ پاسخ ثبت شده

یک پرونده ثبتی دارم که یک سال است هیچ اقدامی در آن صورت نگرفته است. پس از شش ماه بلاتکلیفی، با هزینه شخصی کارشناس رسمی دادگستری گرفتم، اما نظریه او با حدودات زمینم مطابقت نداشت و پلاک تعیین‌شده بیش از یک کیلومتر با ملکم فاصله داشت. به این نظریه اعتراض کردم و از کارشناس داخلی اداره ثبت خواستم پلاک را تعیین کند، اما او همان نظریه مخدوش را تأیید کرد. پس از شکایت به مدیرکل ثبت اسناد استان، بازرسی اداره دستور کتبی رسیدگی صادر کرد، ولی کارشناس و رئیس اداره ثبت محل همچنان به پرونده رسیدگی نمی‌کنند. برای دادخواهی به کدام مرجع باید مراجعه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای الزام اداره به انجام وظیفه و رسیدگی می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید و برای اشتباه در حدود یا پلاک ثبتی باید به هیات نظارت ثبت استان مراجعه شود.

این یک راهکار کلی است اما مسیر اقدام به این بستگی دارد که هدف شما الزام به پاسخگویی باشد یا اصلاح نظریه کارشناسی و پلاک.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسیرهای شکایت از تخلفات و اشتباهات ثبتی

اگر مشکل اصلی خودداری و امتناع اداره ثبت از رسیدگی و اجرای دستور است، مرجع صالح دیوان عدالت اداری است که می‌توانید بابت استنکاف از وظیفه قانونی شکایت کنید. همچنین می‌توانید موضوع عدم اجرای دستور را مجدداً به بازرسی اداره کل ثبت استان یا سازمان بازرسی کل کشور گزارش دهید. از سوی دیگر، اگر موضوع اختلاف ناشی از اشتباه در عملیات ثبتی، تعیین پلاک یا حدود ملک باشد، رسیدگی به آن در صلاحیت هیات نظارت اداره ثبت استان خواهد بود.

منابع: ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری، ماده ۲۵ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ ماه پیش
امیرحسین قدبگی زاده

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۱ مشاوره موفق

عرض سلام
در وضعیت شما، اگر مشکل اصلی خودداری اداره ثبت از رسیدگی و تعیین تکلیف پرونده است، مرجع مناسب دیوان عدالت اداری است. طبق ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری، پس از درخواست از دستگاه و عدم پاسخ یا اقدام در مهلت قانونی، می‌توان بابت خودداری دستگاه دولتی از انجام وظیفه شکایت کرد.
اما اگر موضوع، اشتباه در تعیین پلاک یا حدود و عملیات ثبتی باشد، حسب مورد هیات نظارت ثبت استان صلاحیت رسیدگی دارد؛ مستند به ماده ۲۵ قانون ثبت.

مصطفی فودازی ۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر پرونده در اداره ثبت اسناد بلاتکلیف مانده و دستور مدیرکل و بازرسی نیز اجرا نشده، ابتدا از طریق بازرسی اداره کل ثبت استان و سازمان بازرسی کل کشور پیگیری کنید و تمام مستندات و مکاتبات را ضمیمه کنید.
اگر مشکل، امتناع یا خودداری غیرقانونی اداره ثبت از انجام وظیفه باشد، می‌توانید حسب مورد در دیوان عدالت اداری نیز علیه تصمیم یا اقدام/خودداری اداره ثبت طرح دعوا کنید.
با توجه به اینکه موضوع اصلی، تعیین پلاک و حدود ملک است، بهتر است همزمان درخواست تعیین تکلیف رسمی و ارجاع به کارشناس بی‌طرف را مطرح کنید.

اکبر کولیوند ۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

باسلام، اگر مشکل اصلی خودداری اداره ثبت از رسیدگی یا تعیین تکلیف پرونده باشد، مرجع صالح، دیوان عدالت اداری است؛ مطابق ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری، پس از درخواست از دستگاه و عدم پاسخ یا اقدام در مهلت قانونی، می‌توان بابت خودداری دستگاه دولتی از انجام وظیفه شکایت کرد. اما اگر موضوع مربوط به اشتباه در تعیین پلاک، حدود یا عملیات ثبتی باشد، حسب مورد هیات نظارت ثبت استان مطابق ماده ۲۵ قانون ثبت صلاحیت رسیدگی دارد.

محمد صابری نژاد ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

به نظر می رسه در درجه اول موصوع به مراجع نظارتی اداره ثبت گزارش بشه .در مرحله بعد چنانچه مامور دولت از وطایف خودش سرپیچی کنه از طریق اطهارنامه موصوع رو به سازمان اعلام تا پاسخ بدهند .طرف ۳ ماه اگر پاسخی داده یا نداده اند به دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنید از باب الزام سازمان به تعیین تکلیف موصوع

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهرداد تقی پور ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام/ حسب مورد باید به بازرسی اداره ثبت یا اعتراض مجدد جهت طرح در هیات نظارت اداره ثبت صورت گیرد

۲۶۹ وکیل متخصص دیوان عدالت اداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید