یک پرونده ثبتی دارم که یک سال است هیچ اقدامی در آن صورت نگرفته است. پس از شش ماه بلاتکلیفی، با هزینه شخصی کارشناس رسمی دادگستری گرفتم، اما نظریه او با حدودات زمینم مطابقت نداشت و پلاک تعیینشده بیش از یک کیلومتر با ملکم فاصله داشت. به این نظریه اعتراض کردم و از کارشناس داخلی اداره ثبت خواستم پلاک را تعیین کند، اما او همان نظریه مخدوش را تأیید کرد. پس از شکایت به مدیرکل ثبت اسناد استان، بازرسی اداره دستور کتبی رسیدگی صادر کرد، ولی کارشناس و رئیس اداره ثبت محل همچنان به پرونده رسیدگی نمیکنند. برای دادخواهی به کدام مرجع باید مراجعه کنم؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
برای رسیدگی به تخلف کارمندان دولت که از دستورات مافوق سرپیچی میکنند، مرجع اصلی دیوان عدالت اداری است.
طبق قانون دیوان عدالت اداری، شعب این دیوان صلاحیت رسیدگی به شکایت از تصمیمات و اقدامات یا خودداری از انجام وظیفه قانونی توسط مأموران دولتی را دارند. همچنین سرپیچی از دستور مقام مافوق در صورت احراز، میتواند تخلف اداری محسوب شده و از طریق هیئتهای رسیدگی به تخلفات اداری پیگیری شود.
دو اقدام موازی توصیه میشود: نخست، دادخواست به دیوان عدالت اداری با موضوع خودداری از انجام وظیفه قانونی؛ دوم، شکایت کتبی به هیئت رسیدگی به تخلفات اداری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور علیه کارشناس و رئیس اداره ثبت محل. مستندات کتبی از جمله دستور بازرسی و سابقه مکاتبات را ضمیمه کنید.
۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر پرونده در اداره ثبت اسناد بلاتکلیف مانده و دستور مدیرکل و بازرسی نیز اجرا نشده، ابتدا از طریق بازرسی اداره کل ثبت استان و سازمان بازرسی کل کشور پیگیری کنید و تمام مستندات و مکاتبات را ضمیمه کنید.
اگر مشکل، امتناع یا خودداری غیرقانونی اداره ثبت از انجام وظیفه باشد، میتوانید حسب مورد در دیوان عدالت اداری نیز علیه تصمیم یا اقدام/خودداری اداره ثبت طرح دعوا کنید.
با توجه به اینکه موضوع اصلی، تعیین پلاک و حدود ملک است، بهتر است همزمان درخواست تعیین تکلیف رسمی و ارجاع به کارشناس بیطرف را مطرح کنید.
عرض سلام
در وضعیت شما، اگر مشکل اصلی خودداری اداره ثبت از رسیدگی و تعیین تکلیف پرونده است، مرجع مناسب دیوان عدالت اداری است. طبق ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری، پس از درخواست از دستگاه و عدم پاسخ یا اقدام در مهلت قانونی، میتوان بابت خودداری دستگاه دولتی از انجام وظیفه شکایت کرد.
اما اگر موضوع، اشتباه در تعیین پلاک یا حدود و عملیات ثبتی باشد، حسب مورد هیات نظارت ثبت استان صلاحیت رسیدگی دارد؛ مستند به ماده ۲۵ قانون ثبت.
به نظر می رسه در درجه اول موصوع به مراجع نظارتی اداره ثبت گزارش بشه .در مرحله بعد چنانچه مامور دولت از وطایف خودش سرپیچی کنه از طریق اطهارنامه موصوع رو به سازمان اعلام تا پاسخ بدهند .طرف ۳ ماه اگر پاسخی داده یا نداده اند به دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنید از باب الزام سازمان به تعیین تکلیف موصوع
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
