بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به نظر شما چه دفاعی کنم در روز دادگاه و آیا خطری بنده را تهدید میکند؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۴۲۵

سلام.بنده ملکی را یکسال پیش به مبلغ ۳۰۰میلیون تومان از مادرم خریداری نمودم اما پولی رد و بدل نشد.اسقاط کافه خیارات ذکر شده در مبایعه نامه و ملک از همان زمان در تصرف بنده می باشد و در این مدت خرج های زیادی هم برای ملک نمودم.حال به تحریک عده ای با مادرم اختلاف پیدا کردم و ایشان با اخذ وکیل برایم اظهارنامه فسخ و متعاقب آن دادخواست تایید فسخ داده است.به نظر شما چه دفاعی کنم در روز دادگاه و آیا خطری بنده را تهدید میکند؟ با توجه به اینکه یکسال گذشته است؟ ممنون از شما

مشاهدهٔ ۱۳ پاسخ وکلا

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اصل بر لزوم قراردادهاست و‌ لذا لازم الاتباع است( ماده ۲۲۹ قانون مدنی)همچنین بنا بر اصل صحت، قرارداد که بین افراد منعقد میگردد محمول بر صحت آن است مگر فسادش ثابت شود (ماده ۲۲۳ قانون مدنی)لذا قراردادهایی که بین افراد منعقد میشود محترم و لازم الاتباع و صحیح تلقی میگردد مگر در شرایص خاص که حق فسخ قرارداده شده باشد یا فسادش محرز شودبنابر این اگر در قرارداد انتقال وجه ولو به صورت نقدی آورده شده باشد در واقع تبادل مبیع در مقابل ثمن‌ صورت گرفته و عقد صحیح و لازم است مگر خلافش اثبات شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۵۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

در صورتی که مبایعه نامه درست تنظیم شده باشد انتقال مالکیت صورت گرفته است و دلیلی بر فسخ قرارداد نیست مگر ایشون ادعای عدم پرداخت ثمن مطرح کنند اگر در قرارداد هم شرط فاسخ یا شرط تخلف ازشرط باشد قابل فسخ هست البته باید عدم پرداخت ثمن را اثبات کنند لکن مهم متن قرارداد هست که باید بررسی شود تا پاسخ دقیق تری بیان شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

هرچند پرسش مبهم است اما اگر مبلغ ۳۰۰میلیون در مبایعه نامه قید گردیده باشد .ایشان می‌توانند بدلیل عدم پرداخت ثمن معامله دادخواست فسخ یا دریافت ثمن معامله را ثبت نمایند و در صورت اثبات ادعا یکی از خواسته های ذکرشده قابل انجام ومبنای صدور رای میباشد

درصورتی که در قرارداد و مبایعه نامه برای عدم پرداخت ثمن ضمانت اجرای فسخ پیش بینی نشده باشد تنها میتوانند ثمن معامله را از شما اخذ کنند.

کاربر محترم؛ بستگی به متن مبایعه نامه و توافق حاصله فیمابین دارد و اینکه فعـلا مبلغی پرداخت ننموده اید، تحت شرایطی امکان فسخ متصور می باشد..

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

در صورتی که برای عدم پرداخت ثمن‌ ضمانت اجرای فسخ تعیین نشده باشد تنها می توانند ثمن‌ معامله را مطالبه نمایند

مفاد مبایعه نامه باید بررسی شود .دلیل فسخ باید ب دادگاه ارائه شود تا مورد پذیرش دادگاه واقع شود .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

چون هیچ مبلغی را نپرداختید امکان فسخ وجود دارد اما باید دید در مبایعه نامه چه چیزی در این مورد نوشته شده است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگربتواندادعای خودرامبنی برعدم پرداخت وجه اثبات کندمیتواندمعامله رافسخ نمایدامادرموررداسقاط کافه خیارات شامل خیارغبن وعیب نمیشود

در صورتی که برای عدم پرداخت ثمن‌ ضمانت اجرای فسخ تعیین نشده باشد تنها می توانند ثمن‌ معامله را مطالبه نمایند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به توضیحات ایشان فقط می‌توانند ثمن‌ معامله را مطالبه نمایند

بهتر است که شرایط مبایعه نامه بررسی شود . ولیکن اجمالا بایستی گفت بیع عقدیست لازم و طرفین نمیتواند بدون مجوز قانونی انرا فسخ کنند

با توضیحاتی که دادید خیر نمی تواند ولی حتما باید تمام بندهای قرارداد بررسی شود و در تدارک دفاع بود

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید