موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باعرض سلام
بنده یک ملکی با قیمت ۳۴۰ میلیون در تاریخ ۹۹/۸/۲۰ فروختم و خریدار ۵۰ میلیون واریز کردن قولنامه ما هم دستی بود و مقرر شد تا تاریخ ۹۹/۹/۲۸ مابقی ثمن رو پرداخت کنه ولی ایشون ۲۰ روز قبل از تاریخ اتمام قرارداد پشیمان شدن و گفتن من پولم نمیرسه و شما ملک رو بفروش و تمام پیامک ها و واتساپ هست و چندین شاهد هم دارم که گفتن ملک رو نمیخوان و بفروشید پول من رو بدید و بنده هم دقیقا روز آخر قرارداد ۹۹/۹/۲۸ ملک رو فروختم و ایشون رفت شکایت حقوقی کرد و تو اولین اظهار نامه شون هم درخواستشون گرفتن پولشون بود و رای حقوقی صادر شد که بنده ۵۰ میلیون رو بدم بهشون در همین حین شکایت فروش مال غیر هم کردن که من تمام پرینت مدارکم رو به آگاهی ارائه دادم و خود طرف مقابل هم تو آگاهی اقرار کرد و به رئیس آگاهی گفت که من پشیمون شدم و پیام ها هم خودم دادم و گفت من فقط پولمو میخوام پرونده دوبار مقید به وقت نظارت شده که نمیدونم به چه معناست و طرفین رو هم نخواستن.
درصورتیکه نتوانید ادله خودرا اثبات نمایید واینکه فسخ قراردادبصورت قانونی انجام نپذیرفته ،عمل شما فروش مال غیرمحسوب میگردد، اما چنانچه شخص اقرار نماید که خود اجازه فروش بشما داده پس فروش مال غیر نمیباشد. اما اگر چنین اقراری در آگاهی داشته اند پس شکایت ایشان بابت فروش مال غیر چیست؟
بنظرمیرسد که شما از پرداخت ودیعه ایشان امتناع نموده اید واین شخص متوسل به شکواییه شده اند.
با درود..
در سئوال مطروحه اساسا توضیح نداده اید به وصف ادعای جنابعالی مبنی بر "" طرف مقابل هم تو آگاهی اقرار کرد و به رئیس آگاهی گفت که من پشیمون شدم و پیام ها هم خودم دادم و گفت من فقط پولمو میخوام " با این وصف، پس دلیل شکایت شاکی مبنی بر فروش مال غیر چه بوده.؟
تا زمانی که مراتب فسخ را به خریدار اعلام نکرده و از دادگاه حکم تایید فسخ را دریافت ننموده باشید حق فروش را نداشته و اقدام شما منطبق با تعریف جرم فروش مال غیر است .
