سلام استاد محترم ، بنده یک باب مغازه خریداری کردم و سندش را بنام زدم ، حالا مستاجری از سال ۹۶ تا کنون داخل مغازه قرار دارد ، و بین آنها با مالک قبلی یک قرارداد دستی بمدت یکسال یعنی تا سال ۹۹ نوشته شده و مهلت به پایان رسیده و مالک قبلی تمدید نکرده و فقط کرایه از مستاجر میگرفته تا کنون ، حالا که بنده این مغازه را خریداری کردم مستاجر مغازه را خالی نمیکند و به من میگوید یا حق سرقفلی بده یا حق کسب و پیشه ،، تکلیف من چی هست باید چکار کنم؟ با تشکر از شما
موضوع تعلق حق کسب و پیشه و سرقفلی از سال ۱۳۷۶ منتفی شده و تنها در صورتیکه موجر در قرارداد مبلغی به عنوان سرقفلی دریافت نموده باشد باید به مستاجر بر مبنای قیمت روز بپردازد در غیر اینصورت موضوع منتفی بوده و قادر به تخلیه خواهید بود . مدارک خود را از قسمت ارزیابی حقوقی ارسال فرمائید تا پاسخ دقیق تری ارائه نمایم .
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
