بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به محض شروع من مبلغ را واریز می کنم، اگر اتفاقی بیوفتد من مقصر هستم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

من مالک اپارتمان شش واحدی هستم. سقف طبقه ۴ به علت مشکل ایزوگام مشکل پیدا کرده. قرار شده یک شرکت بیاید و ایزوگام کند ولی مدیر ساختمان می گوید باید اول کل پول را بدهید تا ایزوگام کنم. اما من می کویم هنوز قرار دادی نبسته و کاری انجام نشده چرا باید پول بدهم و خواستم کار را شروع کنند به محض شروع من مبلغ را واریز می کنم. سوالم این است الان اگر اتفاقی بیوفتد من مقصر هستم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم پرداخت هزینه تعمیرات قبل از شروع کار مشکل جدی ایجاد نمی‌کند، اما اگر سایر ساکنین پرداخت کرده باشند و وضعیت بحرانی باشد، دیگران هزینه را می‌دهند و مدیر ساختمان می‌تواند بعداً اقدام قانونی کند.

این وضعیت بستگی به این دارد که آیا سایر مالکان سهم خود را پرداخته‌اند و تعمیرات سقف فوریت دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه تعمیر سقف آپارتمان

صرف خودداری از پرداخت تا زمان شروع کار برای شما مسئولیت فوری یا مشکل بزرگی ایجاد نمی‌کند. با این حال اگر شرایط خرابی سقف بحرانی باشد و بقیه واحدها سهم خود را داده باشند، هزینه توسط دیگران پرداخت می‌شود تا کار متوقف نماند. در این حالت مدیر ساختمان این حق را پیدا می‌کند که علیه شما اقدام قانونی انجام دهد. بنابراین توصیه شده است در صورت همراهی سایرین، شما نیز سهم هزینه را پرداخت کنید.

منابع: قانون آپارتمان ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر تمامی ساکنین اقدام به پرداخت نموده اند بهتر است شما نیز واریز نمایید .
در قانون آپارتمان ها ، اگر یکی یا دو تا از ساکنین همکاری ننمایند و شرایط بحرانی باشد لذا تمامی خسارت تعمیر را سایر ساکنین پرداخت مینمایند و سپس مدیر ساختمان بر علیه کسانی که حق شارز خود را جهت تعمیرات نداده اند اقدام قانونی مینمایند

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
مشکلی که گریبانگیر نمیگردد ولی در عالم همسایگی بهتر است پرداخت نمایید تا خوشحساب و دیدگاه مثبتی داشته باشید

۷۹ وکیل متخصص قرارداد کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال