به عنوان مالک زمین چه نکاتی را باید در این قرار داد لحاظ کنیم تا خطر هرگونه سو استفاده احتمالی مجری طرح را خنثی کنیم؟

محمد مافی

کارشناس حقوقی

با سلام
قرارداد مشارکت از جمله قراردادهایی است که میتواند تبعات زیادی برای شما داشته باشد ، لذا شایسته است قبل از امضا قرارداد را با یک وکیل برسی نمایید.
در صورت کلی ، برای سازنده ضمانت اجرایی در نظر بگیرید و خسارتی از باب تاخیر در انجام تعهد ، و تحویل در قرارداد ذکر نمایید، و این قرارداد در حدی باشد که سازنده را مجبور به انجام تعهد نماید و از سوی دیگر به حدی هم بالا نباشد که غیر منظقی بنظر برسد .
با توجه به اینکه در مشارکت ساخت سهمی از سند به سازنده منتقل میگردد در صورت تاخیر بیش از بازه زمانی عرفی در انجام تعهدات برای خود حق فسخ قرارداد در نظر بگیرید تا بتوانید قانونا حصه منتقل شده رو از مجازی قانونی مسترد نمایید،
سایر موارد با توجه به شرایط توافق و نیز موارد مشخص میگردد.