بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به علت گرانی مسکن تو روزهای اخیر فروشنده همیشه می گوید فسخ کنیم، چه باید کرد؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۶۱۵

سلام .من حدود یک ماه و هفت روز واحدی را خریدم و ساکن هستم ۳۷۰ م نقد به عنوان پیش پرداخت دادم و مابقی ۱۱۰ م مانده موقع دفتر خانه که تاریخ ۹۹/۴/۴ که موقع تنظیم قرارداد صحبت شد که فروشنده ۱۱۰ م همراه گرفتن وام مسکن به اون بپردازم که وام مسکن به خاطر شرایط کرونا هنوز اماده نیست ایا میتونه عدم حضور در دفتر خانه را بگیرد و خسارت و بعد حکم تخلیه بگیرد لطفا راهنمایی کنید مدارکهایش اسکن شده برای بانک مسکن توی مباینامه قید نشده ولی صحبت شده بود پای قرارداد.

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

"با سلام"
میبابست ارزیابی گردد تا شرایط فسخ را در صورت دارا بودن اقدام شود در غیر اینصورت رضایت طرفین نیاز است

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بیمه خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان

با سلام
همه چیز بستگی به توافقی دارد که در مبایعه قید شده است
اگر قید شده در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن توسط خریدار ، فروشنده حق فسخ دراد در اینصورت بایستی تحت هر شرایطی اقدام به تهیه مبلغ نمایید یا اینکه بصورت دوستانه رضایت ایشان را برای اخذ فرصتی دیگر بگیرید .

چنانچه در قرارداد ذکر شده باشد که در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن معامله فروشنده میتواند فسخ کند باید در موعد مقرر تسویه حساب شود وگرنه فروشنده میتواند فسخ کند در غیر اینصورت فروشنده فقط میتواند مطالبه الباقی ثمن را دادخواست بدهد

در صورتیکه موضوع وام در مبایعه نامه ذکر نشده باشد باید در تاریخ مقرر اقدام به تسویه در قبال انتقال سند نمائید والا امکان درخواست فسخ برای فروشنده وجود خواهد داشت . البته باستناد بندهایی از بیع نامه میتوانید در برابر درخواست فسخ دفاع لازم را به عمل آورید که مستلزم مشاوره حضوری با یک وکیل می باشد .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۱۹۹ مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۹۰ وکیل الزام به تنظیم سند رسمی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا