به درخواست موجر چند روز بعد از تاریخ قرارداد در خانه اجاره ای سکونت داشتم و الان می خواهد از من شکایت کند،چه کارکنم؟
باسلام و خسته نباشید
طبق قرارداد بنده و موجر، مدت اجاره منزل در تاریخ ۱۰تیر۹۸ به پایان می رسد اما حدود ۴ماه پیش به دلیل عدم پرداخت اجاره مالک از بنده در شورای حل اختلاف شکایت کرد که بنده آنجا قول دادم که تا ۱۰اردیبهشت ملک را تخلیه کنم. اما در تاریخ ۱۰ اردیبهشت که موعد تخلیه بود مالک از من خواست تا آخر خرداد در منزل سکونت داشته باشم تا پول پیش من را جورکند و من هم قبول کردم.در تاریخ ۱تیر منزل را تخلیه کردم و تحویل مالک دادم و رسید گرفتم. حال مالک با گذشت چند روز از تحویل ملک، می گوید که پول پیش را فعلا پس نمی دهد و درصورت پیگیری بیشتر شکایت می کند و می گوید که مستاجر بدون رضایت در ملک سکونت داشته است و به ازای هرروز سکونت ۳۰هزارتومان خسارت می گیرد.
لازم به ذکر است در قراردادی که پارسال نوشتیم تفاهم کردیم که به ازای هر روز تاخیر در تخلیه ۳۰ هزارتومان به مالک بپردازم و درصورت هرروز تاخیر در بازپرداخت ودیعه مالک ۳۰هزارتومان به من بپردازد.حال سوال من این است که آیا مالک می تواند همچین شکایتی را مطرح کند؟ آیا با تفاهمی که در شورای حل اختلاف داشتیم که ملک را تقریبا دوماه زودتر تخلیه کنم اجاره نامه اصلی ملغی شده است؟
لطفا راهنمایی فرمایید.
باتشکر فراوان