بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بهترین راه رفع تصرف از زمین‌های فاقد سند رسمی و ثبتی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام، اشخاصی بخش‌هایی از زمین‌های پدری ما را که فاقد سند رسمی و ثبتی است تصرف کرده و در آن‌ها خانه ساخته‌اند، مناسب‌ترین و بهترین نوع دادخواست، جهت ابطال مبایعه‌نامه‌های آن‌ها و رفع تصرف از املاک مزبور چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای رفع تصرف از زمین بدون سند رسمی، ابتدا باید مالکیت یا سابقه تصرف قبلی خود را در دادگاه اثبات کنید. پس از اثبات این موضوع، می‌توانید بسته به مدارک، دعوای رفع تصرف یا اثبات مالکیت و قلع‌وقمع بنا را پیگیری کنید.

نوع دقیق دادخواست بستگی به این دارد که مدارک شما برای اثبات سابقه تصرف قوی‌تر است یا برای اثبات اصل مالکیت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت و تصرف قبلی؛ شرط رفع تصرف

با توجه به نبود سند رسمی، پیش از هر اقدامی باید مالکیت یا سابقه تصرف قبلی خود را در دادگاه به اثبات برسانید. برای دعوای رفع تصرف باید سه رکنِ تصرف قبلی شما، تصرف بعدی خواندگان و غیرقانونی بودن آن محرز شود. همچنین در صورت ساخت‌وساز در زمین، ممکن است نیاز به طرح هم‌زمان دعاوی اثبات مالکیت، خلع ید و قلع‌وقمع بنا باشد. مدارک و اسناد عادی شما تعیین می‌کند که کدام یک از این مسیرها باید انتخاب شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
فرشاد غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

با سلام
در خصوص سوال مطروحه ، در صورت عدم وجود سند رسمی در خصوص اراضی مورد اشاره ، اقامه دعوی اثبات مالکیت ، خلع ید ، الزام به تنظیم سند رسمی و قلع و قمع مستحدثات احداثی متصور میباشد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۰۴ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بدوا بایستی مالکیت و سبق تصرف شما اثبات شود تا بتوانید نسبت به رفع تصرف اقدام کنید.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

ابتدا سابقه تصرف خود را بتوانید اثبات نمایید سپس دعوا رفع تصرف ولیکن با توجه به تخصصی بودن موضوع دعوا حتما از طریق وکیل اقدام نمایید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۷ مشاوره موفق

سلام

قبل از هر چیز باید با ادله اکفی اثبات مالکیت شما انجام شود تا متعاقبا دعاوی دیگر حسب شرایط مطرح گردد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۷۵ مشاوره موفق

سلام در ابتدا باید مالکیت و سبق تصرف شما اثبات گردد و بعد برای رفع تصرف اقدام کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید دعوای رفع تصرف مطرح کنید لکن بایستی بتوانید سه رکن سبق تصرف خود، لحوق تصرف خواندگان و عدوانی بودن تصرف ایشان را به اثبات برسانید.

علی تقوی
علی تقوی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود بدوا اثبات مالکیت سپس شکایت کیفری رفع تصرف عدوانی مطرح نماید وبعد اجرت المثل دادخواست حقوقی دهیدحتما با وکیل حادق مشاوره بگیرید.

مینا مشایخی کرهرودی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام جهت طرح دعاوی اعم از حقوقی و یا کیفری بررسی اسناد و مدارک و همچنین سبق تصرف ضروری است.

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام ابتدا سبق تصرف و مالکیت خودرا اثبات خود بعد لحوق تصرف خواندگان را تصرف عدوانی مطرح کنید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام وقت بخیر ابتدا دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید و سپس دعوای رفع تصرف درصورت دارا بودن سه عنصر طرح کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

با سلام خلع ید رفع تصرف و قلع و قمع را می توانید بخواهید

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

پس از اثبات مالکیت میتوانید درخواست خلع ید نمایید.

فاطمه اسپرهم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام دعوای رفع تصرف بدون اثبات سبق تصرف امکان ندارد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،دعوی رفع تصرف عدوانی مطرح نمائید.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید

داود سعیدی
داود سعیدی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
ابتدا می بایست سبق تصرف و مالکیت خود را اثبات نمایید سپس دعوی رفع تصرف نمایید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
رفع تصرف عدوانی مطرح کنید

۲۹۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال